有關籤後的法律知識

網籤後等於網上備案網籤和備案存在着本質的區別，網籤是房地產管理部門爲規範房地產企業房屋銷售行爲，維持房地產市場的正常秩序，防止開發商捂盤及“一房多賣”而建立的一個網絡化管理系統。而備案是根據我國建設部所頒發...

一、對於期房網籤後多久備案？合同提交後需要備案，備案是開發商向房管局進行申請，分批次完成。通常情況下，自開發商申請後，5個工作日即可備案。網籤合同提交後，開發商會排隊給網籤的購房者進行備案。部分大型開發商樓盤的網...

一、合同網籤後開發商毀約怎麼辦?出現違約行爲時，購房者應首先看購房合同中是否有對上述違約責任的處理約定，如有約定，按合同約定處理，如未約定違約責任的處理辦法，按法律規定可對開發商的違約行爲要求賠償，賠償的標準以直...

一、網籤後多久貸款辦下來?1、如果是一手房新樓盤，網籤之前會將你的個人貸款資料拿去銀行審覈，審覈你的貸款金額、你的貸款資質是否具備銀行的要求，如果銀行初審通過，開發公司權籍人員纔會通知你簽約，這種方式有一定的風險...

雙方簽署購房合同之後，買家違約，需要看雙方簽署的買賣合同對於違約的相關約定責任。如果買賣合同約定了具體賠償條款，就按合同執行賠償。沒有約定具體賠償條款的，規定買家違約，定金不退。或由買家賠償房主總房價20%的違約...

一、是不是先網籤後備案進行辦理先網籤，網籤後必須進行備案，房屋網籤是銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是爲了讓房地產交易更加透明化...

網籤合同即時提交備案，一般通過是3到5天，如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右，一般來說備案信息會在備案的24小時之後發佈於房地產市場信息網，購房人可以憑備案號，身份證號到網上驗證備案的結果和相關內...

一、買房網籤後開發商不給備案可以起訴嗎是可以的，購房後開發商不給備案的話，可以投訴或者訴訟的方式來處理，網籤和備案的共同作用都是爲了杜絕一房多賣的現象，網籤是不具有備案的法律效力的，僅僅爲了實現備案的管理效果。...

法人終止的情形有哪些有下列原因之一併依法完成清算、註銷登記的，法人終止:1、法人解散;依法被撤銷是法人的強制解散，這裏的解散應指任意解散。任意解散是基於法人的意思或設立人的意思而解散。前者如股東會決議解散公...

購買商品房網籤後未備案有什麼風險購買商品房時只網簽了合同，未辦理備案手續，會出現一房多賣的情況，侵犯購房者的合法權益，網籤和備案都可以保證房屋購買時的真實性，防止一房多賣的情形出現，可以維護購房者的權益。...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

網籤後備案的時間是多久網籤後一般七天之內備案，房屋網籤是簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是爲了讓房地產交易更加透明化。房地產開發企業今...

一、法律規定網籤後好久能備案?1、如果是網籤合同,就是籤合同即時提交備案,一般通過是3到5天。如果紙質合同,看開發商多久提交備案,正常也是一個星期左右。2、國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十六條規定:房...

房屋網籤可否作爲抵押貸款依據抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已...

不一定：一、如果備案了，需要去房管局辦下手續，就可以更改。沒去銀行申請貸款前首付都可以變，進行補交；二、如果銀行審批通過了貸款，那麼就不可以補繳房款了。因爲只要貸款審批通過就不能追加首付了。《城市房地產開發經營管...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

哪些情況下法人解散根據《民法典》第69條規定有下列情形之一的，法人解散：(一)法人章程規定的存續期間屆滿或者法人章程規定的其他解散事由出現;(二)法人的權力機構決議解散;(三)因法人合併或者分立需要解散;(四)法人依...

房管局不能做網籤備案房管局能做網籤備案。1、實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。2、它不僅能促使開發商加快交房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主爲消費者帶來的諸多隱患。3...

一、租房合同網籤後備案通過哪個部門完成?如經過房地產經紀機構、住房租賃企業成交的，應通過上述機構和企業辦理網籤手續;如租賃當事人確屬自行成交的，可到房屋所在區住房租賃服務中心(即各區房地產交易中心)辦理網籤手...

視具體情況而定。離婚協議簽訂後，如果沒有依據該離婚協議辦理離婚登記，是可以去法院起訴離婚的。離婚協議生效的要件就是依據該離婚協議辦理了離婚登記，在沒有辦理離婚登記的情況下，該離婚協議不生效，任何一方可以否認該協...

二手房網籤後可以撤銷嗎網上信息註銷的辦理程序如下：1、當事人填寫註銷申請：通過服務窗口簽約的，當事人填寫《存量房買賣合同信息註銷申請表(自行成交)》。通過房地產經紀機構或交易保證機構進行簽約的，由房地產經紀機構...

一、購房網籤後備案登記流程是怎樣的1、房產備案證明屋備案登記是爲了規範房屋租賃備案登記工作，提高工作效率，確保工作質量。工作的主要內容是申請、審查、複查、交付、質量監督，後歸檔。登記目的規範房屋租賃備案登記...

公租房拆遷，該跟誰籤協議房屋拆遷補償協議是由房屋徵收部門與被徵收人簽訂的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋...

商品房網籤後備案嗎已簽約，表示這是網籤狀態的交易，商品房買賣雙方已簽定了買賣合同。這樣就可以到房屋管理局轉移產權了，沒有特殊的情況這個房子不能再進行交易。已備案，則是網上籤約成功後，開發商進行備案程序操作，備案通...

一、新房網籤後在哪裏備案國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定：房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備...