有關總包的法律知識

一、施工總包合同違約金限額的標準是什麼？施工總包合同違約金限額的標準是：不得超過實際損失的30%。施工總包合同違約金限額在法律上並未統一，可以由雙方當事人協商認定，根據《民法典》第五百八十五條當事人可以約定一方...

工程出現事故總包和分包如何承擔責任工程出現事故總包和分包承擔連帶責任。二人以上依法承擔連帶責任的，權利人有權請求部分或者全部連帶責任人承擔責任。連帶責任人的責任份額根據各自責任大小確定；難以確定責任大小的...

1、按照被告人數準備相應的起訴狀份數，起訴狀需要寫明的內容包括原被告的姓名、住址、身份證號、性別等身份信息、訴求等；2、原告的身份證原件及其複印件；3、證明工程關係存在的證據；4、如果是委託律師進行起訴，那麼還需要...

以房抵工程款叄方協議之一(總包現房）甲方：開發商，我方住所地：法定代表人：乙方：總包方住所地：法定代表人：甲乙雙方經友好協商，就以甲方所開發的商品房抵頂甲方應付乙方的工程款事項，協議一致如下：一、因履行雙方於年月日簽訂《、...

竣工預驗收不是總包組織。預驗收即初驗，由監理單位組織。竣工預驗收指專項竣工驗收或工程竣工驗收前，爲了避免驗收承包商不嚴格履行質量管理職責，可能影響驗收工作的質量和進度，進行的一種預驗收形式的質量驗收。《建築法...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

總包是總承包單位，負責這個項目的管理運作，直接對甲方負責，由建立進行監督。分包是與總承包單位協商以後負責其中一個分項工程的隊伍。《建築法》第二十九條建築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應...

分包人應先按照分包營業額在工程所在地申報納稅，由當地稅務機關開具分包發票給分包人。總包人再持分包合同、分包發票等資料在工程所在地按照總包取得的全部價款和價外費用扣除其支付給其他單位的分包款後的餘額申報納...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

現如今，建築業一片欣欣向榮，包括現在與前景都是美好的，於是，越來越多的人投身建築。我們知道，建築工程都有施工合同，按理來說，一切按照施工合同進行就可以，但是，有時還是會出現糾紛。而其實，建築工程施工合同糾紛其實就和其他民...

一、分包人是一般納稅人，則分包人向總包開具建築業增值專用發票，總包可以抵扣進項稅；二、分包人是小規模納稅人，則分包人向總包只能開具建築業增值普通發票，總包不可以抵扣進項稅；三、分包人是個人，只能到當地稅務部門代開增...

律師解析：1、分包單位對所招用農民工工資支付負直接責任；2、總承包單位要對分包單位勞動用工和工資發放等情況進行監督；3、如分包單位拖欠農民工工資的，由總承包單位先行清償，再依法進行追償。承包人不得將其承包的全部建...

一、投標保證金數額是多少投標保證金的金額通常有相對比例金額和固定金額兩種方式。相對比例是取投標總價作爲計算基數。爲避免招標人設置過高的投標保證金額度，不同類型招標項目對投標保證金的最高額度均有相關規定。...

分包合同必須服從於施工承包合同或施工總承包合同，分包人就分包合同向發包人承擔連帶責任;分包合同與總承包合同的約定應當一致;不一致的，以總承包合同爲準。法律依據：《建設工程施工現場管理規定》第五條建設工程開工實...

工程施工總包可以分包專業工程與勞務作業。工程分包是指工程承包單位將所承包工程中的部分工程或勞務分包給其他工程承包單位完成的活動。法律依據：《中華人民共和民法典》第七百九十一條，發包人可以與總承包人訂立建設...

(一)發包方責任1、未辦理工程施工許可等相關證件造成施工中斷;2、未確定建築物、道路、線路、上下水道的定位、水準點和座標控制點造成返工;3、開工前未接通施工現場水源、電源和運輸道路影響工期;4、應安排現場責任...

總包合同無效不影響分包合同效力根據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第七條規定，具有勞務作業法定資質的承包人與總承包人、分包人簽訂的勞務分包合同，當事人以轉包建設工程違反法...

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

工地總包拒絕付農民工資怎麼辦看誰和農民工簽訂了勞動合同，農民工只能找簽訂勞動合同的人要工資，或者找之前發工資的單位要工資。工資按月發放，隔月發放違法，本月工資下月發合法。拖欠工資，不發工資、剋扣工資勞動者可以打...

新員工入職到新的單位時候，需要簽訂勞動合同，勞動合同簽了才保障自己的勞動關係的合法性，要是自己沒有簽訂勞動合同，自己的權益就可能會受到公司的侵犯。《勞動合同法》中規定，當事人訂立和變更勞動合同，應當遵循平等自願、...

可以，凡具有工程勘察、設計或施工總承包資質的企業，均可依法從事資質許可範圍內相應等級的建設工程總承包業務，也可以進行專門合法的轉包與分包。法律依據：《中華人民共和民法典》第七百九十一條，發包人可以與總承包人訂立...

總包合同無效不影響分包合同效力。分包合同的標的雖是總承包合同的標的一部分，但分包合同並非依賴總承包合同，其具有獨立性，所以總包合同無效並不會導致分包合同無效。【法律依據】《民法典》第一百五十四條：行爲人與相對...

一、施工總包合同違約責任有什麼施工合同發包方(甲方)的違約責任第一，超過合同規定日期驗收，按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。第二，不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有...

合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失...