有關現售的法律知識

一、商品房預售和現售的區別是什麼商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行爲。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買...

一、什麼是商品房現售1、商品房現售的概念。房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支付房價款的行爲。商品房現售是指房地產開發企業在國有出讓土地上開發建造並出售的房屋。因此，非房地產開發...

商品房現售條件有以下這些：(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(四)已通過竣...

一般應具備以下幾項條件：(1)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(2)取得國有土地使用權證書。主要爲了確保現售商品房的用地合法;(3)持有建設工程規劃許可證和施工許可證。...

買房子是關係到一個家庭今後生活質量的重要關鍵問題，所以買房子最好要多花點心思在上面，一次置業，一生幸福，如果買到不適合自己家庭的房子給今後生活將帶來莫大的麻煩。買房子購房者一定要了解商品房現售符合的條件都有哪...

一、商品房現售需要備案嗎根據《商品房銷售管理辦法》第六條商品房預售實行預售許可制度。商品房預售條件及商品房預售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產開發經營管理條例》和《城市商品房預售管理辦法》的有關規定...

洛陽市房管局商品房買賣合同(現售)示範文本出賣人向買受人出售其開發建設的房屋，雙方當事人應當在自願、平等、公平及誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律、法規的規定，就商品房買賣相關內容...

商品房現售與商品房預售主要差異在於：商品房預售要求投入開發建設的資金達到工程總投資的25%以上即可，而商品房現售要求已通過竣工驗收。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買受人支...

商品房現售，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(四)已通過...

一、商品房的預售和現售有哪些區別商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行爲。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買...

一、商品房預售和商品房現售有哪些區別商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行爲。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並...

一、商品房現售需要符合什麼條件依據《城市房地產管理法》，特別是《商品房銷售管理辦法》第7條的規定，商品房現售一般應具備以下幾項條件：(1)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證...

一、商品房預售和現售的不同有哪些商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行爲。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由買...

商品房現售條件有以下這些：(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(四)已通過竣...

一般應具備以下幾項條件：(1)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(2)取得國有土地使用權證書。主要爲了確保現售商品房的用地合法;(3)持有建設工程規劃許可證和施工許可證。...

對於商品房而言，無論是進行預售還是現售，其實這都是有一定條件要求的，只不過相比之下，預售的商品房風險更大，因此在條件上面的要求也就更爲嚴格一些。那要是進行商品房現售的話，此時又需要滿足怎樣的條件呢?本站小編馬上爲...

一、商品房預售和商品房現售區別有哪些商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行爲。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並...

商品房現售應具備以下這些要求：(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(四)已通...

問一下商品房現售條件是什麼根據《商品房銷售管理辦法》第七條規定，商品房現售，應當符合以下條件：（一）具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；（三）持有建設工程規劃許可證...

商品房現售條件有以下這些：(一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件;(三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(四)已通過竣...

一、商品房預售和現售的區別都有哪些商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的商品房預先出售給買受人，並由買受人支付定金或者房價款的行爲。商品房現售是指房地產開發企業將竣工驗收合格的商品房出售給買受人，並由...

深圳市房地產買賣合同（現售）深（龍崗）房現買字（）第_______號賣方（下稱甲方）_________________________姓名：___________________________________國籍/籍貫：______________________________電話：________________________________...

商品房現售，應當符合以下條件：（一）現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；（四）已通過竣工驗收；（五）拆...

一、商品房現售應具備什麼條件依據《城市房地產管理法》，特別是《商品房銷售管理辦法》第7條的規定，商品房現售一般應具備以下幾項條件：(1)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書...

商品房的預售與現售相比都有哪些特點1、商品房預售合同簽訂時，承購人只獲得商品房的期待權。2、商品房預售具有較強的國家干預性。爲了保護預購人的權益，國家對商品房預售行爲作出了相應的限制，並實行預售許可制度。商品...