有關退房的法律知識

買到的二手房是凶宅可以退房嗎,法律的規定是什麼買到的二手房是凶宅是可以退房的。如果購房時買房者有意隱瞞該情況，買房者是可以要求退房的。房屋內發生過“意外”事件後，對於這套房屋已經構成了重大事項或者說重大瑕...

交了首付銀行不批貸款能退房嗎交了首付銀行不批貸款能退房，但是需要承擔違約責任。雙方約定違約金的,按照約定承擔違約責任,但是約定的違約金數額不能低於造成的損失，也不能過分高於造成的損失。如果雙方沒有約定違約金...

想退房退錢是否可以1、想退房可以要求退錢。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百六十六條合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權...

小產權房能不能買一、關於小產權房能不能買，首先要知道什麼是小產權房。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費...

租的房子漏水，可以退房。租賃的房屋屋頂漏水，影響承租人正常生活，如果房主不能及時維修至可使用狀態，不管合同中有沒有相關約定，承租人都可以要求解除合同。法律依據：《民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時可以...

租房中途退房房東退房租嗎首先可以明確的是，租房未到期就提出退房，是構成違約的。如何處理需要視房屋租賃合同而定。一般來說，中途退房的違約，都是以收取違約金的方式來處理的，至於違約金的多少，法律並沒有對這一具體問題作...

租房合同沒有寫違約金,提前退房,要賠違約金嗎根據《合同法》第114條可見，所謂違約金系經由雙方事先約定而確定的，既然你們合同沒有約定違約金條款，則當然就沒有違約金一說。實踐中類似情況的提前退房，可能系押金不退，而就...

租房沒到期怎麼退房提前退房屬於違約，要承擔什麼樣的違約責任，要看合同約定，以及是否給對方造成損失。有以下幾種情況：1、如果因爲你的退房行爲給對方造成了損失，則無論是否約定違約責任，你都需要賠償對方的經濟損失。2、如...

借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。被告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯繫電話：____。訴訟請求：一、判令被告____償還借款____元。從到期...

退房是否給違約金根據法律規定，只有當一方當事人有重大違約行爲時，另一方當事人有權解除合同，並要求其返還所交的預售購房款和利息，並支付違約金。也就是說，如果購房者是出於自己主觀的原因想要退房，就需要支付違約金了。購...

草簽合同可以退房嗎草簽合同後可以申請解約退房，但隨意退房需要承擔相應的違約責任。一方可以與另一方協商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發生後向另一方送達退房通知，通知到達對方時解除房屋買賣關係。...

簽了認購書退房能退定金嗎1、簽了認購書退房不能退定金。2、定金是作爲雙方履行合同的擔保，給付定金的一方不履行合同約定，就無權要求返還定金。購房認購書中有定金條款，購房者交款後反悔，違背了認購協議的根本目的，定金是...

房子和沙盤不符是否可以退房1、看具體情況：如果房子和沙盤嚴重不符，違背了買房者的真實意思，涉嫌虛假宣傳、詐騙等行爲，則可以要求退房；不符合上述情況的，不可以要求退房。2、法律依據：《民法典》第二百零九條不動產物權的設...

合同已籤因個人原因想退房，開發商不同意退如何解決呢合同已籤因個人原因想退房，開發商不同意退的，如果合同對此有約定的，按照合同約定處理；沒有約定的，則可以訴訟要求解除合同退房，但這種情況屬於買方違約，要承擔違約責任。【...

精裝修質量問題可以退房嗎視情況而定。當商品房面積的誤差在3%以內,購房者是不能要求退房的,可以根據合同上約定的每平方米的房屋價格,多退少補。如果面積誤差超過3%,購房者可以選擇退房,也可以選擇不退房。經有關部...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

退房要交多少違約金？交違約金的依據是什麼開發商違約一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況：1、延期交付房屋到了開發商與購房人在合同中約定的交房日後，卻遲遲得不到開發商的入住通知。根據現在《司法解...

重慶公租房有哪些申請地點：渝北的民心佳園、康莊美地(重慶第一個、第二個公租房小區)、空港樂園;九龍坡的民安華福、城西家園、九龍西苑、金鳳佳園;南岸區城南家園(最大)、江南水岸;北碚的兩江民居;沙坪壩的康居西城、...

房屋退租合同的範本甲方(出租方)：_________________乙方(承租方)：_________________原乙方承租甲方位於的房產，租用到期日期爲：_________________2022年2月28日，現由於乙方單方面要求提前終止租賃合同。經雙方協商，達成以下...

退房起訴如果合同當中約定了開發商逾期交房多長時間後買方可以解除合同，符合這個情況了的話，買方就可以要求解除合同，退房退款。先協商，如果協商不成，按合同約定的解決爭議方式起訴或申請仲裁。建議委託當地律師整理立案材...

原告如何去舉證被告提前退房違約1、原告對自己提出的主張，有責任提供證據。2、證據包括：(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數據;(六)證人證言;(七)鑑定意見;(八)勘驗筆錄。當事人及其訴訟代理...

商品房退房的流程都是怎樣1、訂金階段如果賣方所售項目有《預/銷售許可證》或產權證，購房者與賣方有約定，所交款項爲定金，且如果買賣雙方就《商品房買賣合同》達不成一致意見，最終沒有簽訂合同，所交款項予以沒收，定金一律不...

律師解析：按照法律規定和合同約定出現下列情況時，購房者可要求退房：(1)實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%；(2)開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期；(3)開發商變更規劃、設計影響房屋結構型...

開發商違約，我要退房，如何送達退房通知一、退房通知按合同上載明的開發商的住所地的地址掛號郵寄或是特快專遞郵寄就可以了，以特快專遞方式最好。二、開發商退還的是購房款。維修基金是包含在購房款中的，退了購房款時維修...

開發商不給辦房產證可以退房嗎，有哪些相關規定法律諮詢解答購房者可以申請退房，並請求賠償相應損失。房地產開發企業應當協助商品房購買人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明文件,辦理房屋所有權...