有關陽臺的法律知識

青島公租房封閉陽臺

青島公租房條件包括哪些申請青島公租房的人員，須同時符合下列條件申請保障性住房的家庭或年滿35週歲的單身人員;具有市區常駐戶口，其中至少一人達到5年以上;人均月收入不超過2936元;人均住房建築面積不超過13平方米;家...

承租人擅自加蓋陽臺，出租人能解除租賃合同嗎？

房屋租賃雙方在簽訂房屋租賃合同並建立事實上的租賃關係以後，有些租戶爲了提高房屋居住的舒適感，會擴大自己的居住空間，由於房屋的總面積是固定的，人們這個時候會在如陽臺等地方動心思。很多人會選擇加蓋陽臺，這種實際上已...

房改房的二手房可以買二手房廚房改陽臺

購買二手房改房怎麼交易(一)購房者需要了解房改房的產權可靠性。確認產權的房主是否與賣房人是同一人，可到房管部門查詢產權證的真實性，要確認原單位是否允許轉賣並瞭解房屋的性質。一定要確認原單位是否同意出讓，因爲大...

樓下業主在陽臺搭建房屋業主如何維權,法律的規定是什麼

樓下業主在陽臺搭建房屋業主如何維權,法律的規定是什麼如發現有違章建築，可向城市建設局下屬的城市建設管理監察支隊舉報，或者向當地房屋土地管理局、規劃局舉報。法律規定國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動...

封陽臺的面積拆遷補償嗎

自建房拆遷陽臺怎麼補償自建房拆遷陽臺按照臨建進行賠償，農村自建房拆遷賠償費標準，貨幣補償金額計算公式爲：(被拆除房屋建安重置單價結合成新同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價價格補貼)×被拆除...

深圳公租房封閉陽臺

官方：深圳積極推行人才房、公租房2016年，時任深圳市委書記強調人才是經濟社會發展的第一資源，人才住房關係深圳長遠發展大計。必須通過政府和市場手段的高效結合，加大人才住房的建設和供應力度，與保障性住房建設相得益彰。...

買房時沒告訴我陽臺是封閉式窗戶的可以退房嗎

我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛，當消費的權益...

物權法關於陽臺搭棚

物權法關於房產侵害第三十二條物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第三十三條因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關係人可以請求確認權利。第三十四條無權佔有不動產或者動產的，權利人可以...

拆遷時陽臺補償多少平方

平房拆遷補償標準每平方補償多少平房拆遷的補償，國家是沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要根據房屋的建築結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。還要結合政府...

20.陽臺贈與合同

20.陽臺贈與合同{子問題開始}陽臺{子問題開始}贈與合同{子問題開始}甲方：法定代表人：{子問題開始}乙方：身份證號碼：鑑於乙方向甲方購買商品房，並簽署了《商品房買賣合同》，甲方同意附條件地贈與乙方陽臺，現甲、乙雙方就陽臺...

陽臺養花隱患高空墜物

高空墜物叫什麼罪需要看造成的傷害來定。小區裏高空墜物致人損害的民事責任,由墜物的所有人或管理人承擔；如果所有人或管理人不明確，由建築物的所有人或管理人承擔連帶責任，但能夠證明自己沒有過錯的除外。一、《侵權責...

陽臺違建一定要拆除嗎

視具體情況而定。如果拆除陽臺違建影響建築主體結構安全的或者拆除後會對公共利益造成重大損害的，可以不拆，但是要沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四...

一樓修建陽臺防範高空墜物

一樓修建陽臺防範高空墜物是否合法一樓修建陽臺防範高空墜物只要不是違章建築就是合法的。違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新...

國家賠償陽臺算平方嗎

國家賠償項目有哪些不同的案情有不同的賠償項目。國家賠償項目一般包括侵犯公民人身自由賠償金。侵犯公民生命健康權造成身體傷害的，賠償項目還包括醫療費、護理費、誤工費。《國家賠償法》第三條行政機關及其工作人員...

一樓陽臺怎樣擴寬又不違規

根據《物業管理條例》規定陽臺外擴絕對是不合法的。陽臺外擴是指不能拆掉任何一面陽臺的牆，包括“內牆”。內牆是指落地窗兩側的牆，這兩面牆不能拆。很多人誤以爲這兩道小小的牆是可拆的，別以爲加裝鋁窗纔是陽臺外擴，只要...

業主封閉自家陽臺被物業訴請拆除法院駁回訴請

成都中院：業主行爲未危及建築安全且不損害其他業主權益來源：人民法院報|作者：陳環資呂天陽住房臨近馬路噪聲太大，在小區尚未達成一致意見的情況下，業主高某爲提高居住舒適度、增強安全性及私密保護，按照小區前期已經由開發...

物權法陽臺欄杆

陽臺欄杆、窗護欄檢驗標準（1）標準1、護欄成品質量：護欄表面應光滑，不得有鏽跡，色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞，接縫應嚴密；2、護欄安裝的允許偏差：護欄垂直度允許偏差3mm，欄杆間距允許偏差3mm，護欄安裝必須牢固端正；3、低層、多層...

房屋陽臺牆裂有隱患嗎

大家在日常生活當中，一定要及時檢查一下自己身邊的安全隱患，不管是用電安全還是用水安全等，在某些情況下，一些小的安全隱患，就容易給大家造成比較大的災難。比如說在生活當中，如果發現自己房屋的陽臺牆面有裂紋，很多人就會產...

陽臺計入宅基地面積嗎

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

城管有權不讓封陽臺嗎

視情況而定。城管根據《城市公有房屋管理規定》有權處理違章建築，如果當事人的陽臺不是違章建築就不會被拆，是違章建築的話，爲了安全保障，必須被拆除。《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或...

住宅陽臺外牆牆皮脫落誰負責維修

樓面外牆屬於共用部位，屬於物業公司的管理範圍內，所以，對牆面進行維修是其應盡的義務。物業公司不履行該項義務即違反了物業服務合同及相關法律、法規的規定，應承擔繼續履行、採取補救措施等違約責任。如果在你們提出要求...

購房合同陽臺非封閉式

私募基金是封閉式基金嗎（一）按募集方式分類1、公募基金公募基金是指受我國政府主管部門監管的，向不特定投資者公開發行受益憑證的證券投資基金。例如目前國內證券市場上的封閉式基金屬於公募基金。2、私募基金私募基金是...

陽臺建築強制執行書

爲了是刑事訴訟程序順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行爲就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...

高空墜物砸壞陽臺玻璃由誰來負責

從建築物拋出或墜落的物體造成他人人身傷害的，由侵權人來承擔損害賠償責任，如果侵權人尚不明確，則由由可能加害的建築物使用人給予補償，除非能夠證明自己不是侵權人。另外，自《民法典》生效實施後，物業服務企業等建築物管理...