有關發包人的法律知識

發包人逾期不支付工程款，承包人可以向人民法院起訴，要求發包人支付工程款或者將工程折價拍賣以獲取工程款。發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。【法律依據】《民法典》第八百零七條...

發包人的責任(一)超過合同規定日期驗收，按合同的違約責任條款的規定償付逾期違約金。(二)不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。(三)工程未經驗收，發包人提前使用或擅自...

發包人應承擔過錯責任主要存在下列情形：一、提供的設計存在缺陷或擅自要求施工單位變更設計；二、提供或指定購買的建築材料、設備等不符合強制標準；三、直接指定分包人分包專業工程造成的質量缺陷。【法律依據】《關於審...

工程驗收單">工程驗收單建設工程承包合同">建設工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款稅率">工程款稅率工程款支付申請">工程款支付申請發包人向承包人索賠價款是在工程糾紛中是...

發包人因自身原因致使工程停建、緩建的，發包人應當承擔違約責任。首先發包人應當採取必要措施，彌補或者減少損失，同時應當排除障礙，使承包人儘快恢復建設工作。發包人還應當賠償承包人在停建、緩建期間的損失，包括停工、窩...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

工程建設當中，因承包人原因造成的損失，不能索賠；非承包人的原因造成的損失分兩種情況：1、人爲的造成（比如監理、設計等）可以索賠工期和費用；2、非人爲的(比如地震、暴雨等自然災害）只能索賠工期，不能索賠費用，這種情況下一般是...

一座建築的出現，人們往往對其外觀以及內部構造投以更多的關注，但是對於建築者絲毫沒有概念。比如，很多人不清楚什麼是發包，發包人指什麼。這些名詞往往難以引起大家的關注。那麼，建設工程發包人是什麼?今天，本站小編爲您整...

如果發包人未按約定支付工程預付款或工程進度款，發包人應承擔不履行、不適當履行或遲延履行違約責任，發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停工...

一、發包人最主要的義務是什麼1、按照合同約定做好施工前準備工作，提供原材料、設備、場地、資金和技術資料。發包人未按照約定的時間和要求提供的，承包人可以順延工程日期，並有權要求賠償停工、窩工的損失。來源：考試大...

裝修合同可以發包給個人。個人承包人在其中的身份不是勞動者而是勞務提供人。在此情形下，該個人與勞務接收者之間的關係存在三種可能：1、真實的承攬合同關係，此時該個人構成國外所稱的獨立承包人；2、企業爲了規避勞動法責...

背景：原《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條第二款規定，僱員在從事僱傭活動中因安全生產事故遭受人身損害，發包人、分包人知道或者應當知道接受發包或者分包業務的僱主沒有相應資質...

一、發包人和承包人的區別是什麼具有工程發包資格以及有能力支付工程價款的當事人和合法將當事人的這些資格取得了的繼承人就是發包人，發包人有時被稱爲發包單位、施工單位、業主或工程法人;具有工程施工承包主體資格...

發包人未按約支付工程款，怎麼辦發包人沒有按照約定支付工程款的，承包人首先可以寫一個書面催告單，要求發包人在合理的期限支付工程款。如果發包人依舊不支付工程款的，承包人可以向人民法院起訴，要求發包人支付工程款或者將...

一、什麼是建設工程發包人?建築工程發包人是具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、項目法人。第一，關於工程發包主體資格。法律...

承包人向發包人提出索賠的程序爲：1、在索賠事件發生後，發出索賠通知；2、提交正式的書面索賠材料；3、工程師進行審覈；4、三方進行協商，確定賠償價款。【法律依據】《民法典》第八百零七條，發包人未按照約定支付價款的，承包人可...

首先，建設工程合同主體應具有一定的權利能力和行爲能力。建設工程合同的主體一般應爲法人單位。二是資質證書。所承包的工程範圍應與該企業的級別範圍相符。三是承包人在施工所在地建築管理部門辦理的施工許可手續。外...

發包人不給工程款怎麼去解決呢施工單位與發包人就工程款的支付進行協商，達成一致以後可以解決拖欠工程款的糾紛。協商不成的儘快向法院起訴要求還款。勝訴之後，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執行。【...

建設工程發包人具體是指什麼是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位(《建築法》)或業主、項目法人。第一，關於工程發包主體資格。《建...

《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第八條規定：承包人具有下列情形之一，發包人請求解除建設工程施工合同的，應予支持：(一)明確表示或者以行爲表明不履行合同主要義務的;(二)合同約定的...

發包人拖欠工程款時，實際施工人可以實施代位權嗎可以。轉包人或者違法分包人怠於向發包人行使到期債權或者與該債權有關的從權利，影響實際施工人到期債權實現，可以向人民法院請求以自己的名義代位行使轉包人或者違法分包...

實際施工人能否直接起訴發包人要求發包人向其支付工程款實際施工人可以直接起訴發包人要求發包人向其支付工程款，但要滿足一定的條件。轉包人或者違法分包人欠付實際施工人工程價款，實際施工人可以行使代位權，向發包人主...

發包人違約情形有以下幾種：1、發包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，2、因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，3、因發包人變更計劃，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察...

有下列情況之一，可以解除合同：(1)雙方協商一致；(2)因不可抗力致使合同無法履行；(3)因一方違約(包括因發包方原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。【法律依據】根據《最高人民法院關於審理建設工程施工合同糾紛案件...

發包人承擔哪些保險責任？程開工前，發包人爲建設工程和施工場地內的自有人員及第三人人員生命財產辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內用於工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。發包人可以將有關保...