有關抵押房的法律知識

抵押房的保險和購買人壽保險

人壽保險理賠1根據保險法的規定,在合同效力中止後,經保險人和投保人協商達成一致,在投保人補交保險費後,合同效力恢復.應當理解爲補繳保險費後立即恢復效力.2保留好相關收據及材料向保險公司索賠,如果保險公司拒賠或...

工程抵押房能在房管局備案不

工程抵押房能在房管局備案不1、對進行施工的房屋進行抵押的，抵押權人與抵押人要到房屋管理部門辦理抵押登記，而不是到房屋管理部門備案。2、法律依據《不動產登記暫行條例實施細則》第六十五條對下列財產進行抵押的，可以...

網籤後房東還能做抵押登記嗎,購買到抵押房該怎麼辦

一、網籤後房東還能做抵押登記嗎1、網籤後不能抵押。因爲無論網籤還是抵押都在不動產登記中心辦理，系統裏面網籤備案了的暫時無法辦理其它業務。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第三百九十九條【禁止抵押的財產範...

欠錢抵押房手續怎麼寫

因欠錢而需要辦理房屋抵押公證的，需要的證件主要有：1、房屋產權證和土地證原件。2、雙方的身份證原件；如果該房屋屬於夫妻共同財產的，還應該提供結婚證原件和配偶的身份證原件。3、雙方所簽訂的用房屋進行抵押的協議。同...

貸款公司倒閉抵押房怎麼解押

產權已經在房管局備案，也說明產權人是當時人的，所以如果貸款公司倒閉了，只能清算他們的財產，而不能清算屬於當事人的財產。如果房產轉讓的合同當事人沒有簽字的話，可以通過訴訟去掉抵押或是要回等值錢款。《動產抵押登記辦...

土地抵押房能買嗎

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

打官司抵押房判決時間

訴訟管轄是指各級法院之間以及不同地區的同級法院之間，受理第一審民商事案件、知識產權案件及其他各類案件的職權範圍和具體分工。管轄可以按照不同標準作多種分類，其中最重要、最常用的是級別管轄和地域管轄。具體案件...

出售抵押房合同是否有效

被轉讓房屋因爲設置了抵押權而不能轉讓，房屋不得進行過戶登記，不發生物權轉移，但轉讓協議本身不應受到影響，協議仍然有效。《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第15條規定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產...

關於抵押房可以二次貸款嗎

一、關於抵押房可以二次貸款嗎貸款的房子可以抵押的，可以辦理房屋二次抵押貸款。但是，房屋二次抵押貸款對貸款房屋以及其他要求是較高的，一般只有那些有保值、升值空間，而且房屋地理位置佳的房子纔可以辦理。此外，房產抵押...

工程抵押房跟個人籤的合同有效嗎？

一、工程抵押房跟個人籤的合同有效嗎將房屋抵押給個人，簽訂抵押合同是當事人自願的，並且抵押合同內容不違反法律強制性規定的，抵押合同有效。《中華人民共和國民法總則》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行爲有效：(...

不知情買到抵押房法院可以強制執行嗎？

買房的時候由於出賣方故意隱瞞房子是抵押房的事實，最後造成買受方的經濟損失且損失，且出賣人還存在以下的嚴重的違法行爲的時候，買受方可以同出賣方協商解除購房合同，如果協商無果，購房者可以起訴出賣方維護自己的合法權益...

抵押房被拆遷，補償款歸誰

一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《...

工程款抵押房能買嗎

工程價款的數額是非常巨大的，在工程價款結算的時候，一定要按照合同約定的數額和計算方式仔細結算，若有差錯，最好的數額就會相差很大，一方就會不服最後的結果，還可能因此對薄公堂。在實踐中，建築工程合同款應當在簽訂施工合同...

在建工程抵押房什麼意思

一、在建工程抵押房什麼意思在建工程抵押房，是指抵押人爲取得工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給銀行作爲償還貸款履行擔保的行爲。根據相關法律的規...

什麼是在建工程抵押房？

一、什麼是在建工程抵押房？在建工程抵押，指抵押人爲取得工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給銀行作爲償還貸款履行擔保的行爲。在建工程是指經審批正在...

買在建工程抵押房需要注意什麼？

一、買在建工程抵押房需要注意什麼?買在建工程抵押房需要注意房屋的產權歸屬，還有就是購買的房屋上是否還存在着抵押權。用以抵押的在建工程中，有一部分屬於房地產開發企業在建的商品房，這類在建工程抵押以後，極易損害抵...

辦房產抵押房管理

隨着網絡購物平臺的興起，很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...

已抵押房產能提供財產保全嗎

已抵押的房產可以財產保全。《最高人民法院關於適用中華人民共和國民事訴訟法的解釋》規定：人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。《最高人民法院關...

購買了在建工程抵押房的風險有哪些

一、購買了在建工程抵押房的風險有哪些購買了在建工程抵押房的風險爲：1、房子的產權有風險現在很多開發商因爲資金鍊都很緊張，因此一些開發商往往選擇將土地及土地上的在建商品房抵押給銀行，甚至將銷售後的房子仍然作爲...

北京民間借貸抵押房本

親戚要抵押房產，民間借貸房產抵押程序是怎樣的你好很高興爲你解答民間借貸房產抵押程序是怎樣的的問題，1、借款合同2、抵押合同3、公證書4、他項權證書5、房產證房產抵押民間借貸流程1、借款人和出借人簽訂借款合同和抵...

購買了抵押房或已售房應該怎麼辦

如今，買房是許多人攢錢奮鬥的夢想，賺錢更是許多人不顧一切的目標，因此許多人將設定抵押的甚至是已售的房屋進行交易，讓買到此類房屋的人苦惱不已。那麼購買了抵押房或已售房應該怎麼辦，也即買抵押房或已售房如何處理呢?下...

抵押房源可以簽訂合同嗎

律師解答：徵得抵押權人的同意。律師解析：徵得抵押權人的同意。抵押的房子可以簽訂商品房買賣合同。根據法律規定，抵押的財產主要包括：抵押人所有的房屋和其他地上附着物、機器、交通運輸工具及其他財產；抵押人未能有權處分...

工程抵押房購買流程是怎麼樣的？

一、工程抵押房購買流程是怎麼樣的？先要籤合同，須買賣雙方去房管局辦理，接着申請材料準備好，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，其次房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單的稅金去繳納，最...

抵押房能購買嗎

抵押貸款的房子能買，您可通過轉按揭來購買抵押貸款的房子，由買家來償還賣家的貸款，或者由賣家提前還清貸款，然後您再購買也是可以的。房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保...