有關抵押房的法律知識

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

一、常見的在建工程抵押房有哪些？1、公寓類的房子。因爲公寓類的房子相較住宅去化難，資金迴轉慢，主城此前許多公寓房源都設置了在建工程抵押。2、別墅類的房子。相較住宅類房源，別墅由於總價高，去化慢，有些房源也設置了在建...

我把房子抵押給銀行貸款無力償還，是否賣掉抵押房來還銀行的錢1、爲擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該...

開發商以房屋作抵押向抵押權人貸款是種常見的融資方式，而購買已抵押的房屋有一定的風險，所以法律對抵押房的轉讓有一定的限制。那麼購買抵押房是否有效，購買抵押房有哪些風險呢?下面本文爲您具體分析這兩個問題，希望能幫...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

首先，與誰籤購房合同。雖然“工程抵押房”由開發商抵押給了債權公司一方，但房子的產權仍屬於開發商。因此買家要購買“工程抵押房”，就必須與開發商簽訂購房合同，而與債權公司簽訂的購房合同無效。如果債權人辦理了過戶登...

一、購買了在建工程抵押房的風險有哪些購買了在建工程抵押房的風險爲：1、房子的產權有風險現在很多開發商因爲資金鍊都很緊張，因此一些開發商往往選擇將土地及土地上的在建商品房抵押給銀行，甚至將銷售後的房子仍然作爲...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《...

目前我國法律對於轉讓抵押房並沒有明確的禁止性規定，但也規定了一定的限制條件，那到底消費者購買抵押房是否有效?如果消費者在購買房屋時對其權利情況並不知情，此時買到抵押房怎麼處理?下面本文就爲您具體分析這兩個問題...

目前房地產市場存在一種誤解，即認爲抵押房不能轉讓。那麼情況真的是這樣嗎，購買抵押房是否有效呢？對於不想購買抵押房的消費者來說，又要如何判斷房屋有沒有設抵押呢？下面本文將爲您具體分析這兩個問題，希望能對您有所幫助。...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作爲債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《...

一、公民抵押房購買需要注意什麼?1、抵押房購買需要注意瞭解被擔保債權的種類和數額;債務人履行債務的期限;抵押財產的名稱、數量、質量、狀況、所在地、所有權歸屬或者使用權歸屬;擔保的範圍等事項。2、抵押期間，抵押...

在我國，房屋的取得方式有多種，主要可以分爲原始取得和繼受取得。而我們經常看到的買賣房屋、繼承房屋其實就是繼受取得中的具體情況。當然，對房屋的取得不僅僅是佔有了房屋就行，因爲這屬於不動產，按照我國法律中的規定，就要...

貸款公司倒閉抵押房怎麼解押去公證處把抵押解了。抵押貸款的貸款條件：有合法的身份。有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄。有合法有效的購房合同。以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同...

賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉讓並簽訂房屋買賣合同的，賣方應當通知抵押權人（如銀行）並告知買方房屋已抵押的情況；如賣房方未通知抵押權人，但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況，則抵押權人可主張房屋買賣合同無效，而...

一年前，張先生想創業，但苦於沒有資金，就將他的老房子抵押給孫某，辦理了抵押登記，借到了100萬，現在呢，借的錢還沒有還，張先生的房子要被徵收了，孫某着急了，孫某擔心借出的100萬打了水漂，也爭着要補償，那這補償款怎麼分配呢?根據《...

買抵押房注意事項是什麼購買抵押房注意事項：1、建議消費者選擇大中介公司進行交易，大中介公司對購房流程熟悉，風險把控能力強，一般都會對流程進行監控，在買方出款前會做好司法凍結及抵押情況的調查。出現糾紛亦會作爲公證...

工程款工程款顧名思義是在建設施工過程中產生的費用，由實際工程造價構成，是工程順利進展的支柱。工程款也就是工程施工合同價款的收支。對於建設單位而言，是根據合同約定結合實際工程進度支付工程款，包括應付工程款、已付...

被轉讓房屋因爲設置了抵押權而不能轉讓，房屋不得進行過戶登記，不發生物權轉移，但轉讓協議本身不應受到影響，協議仍然有效。《物權法》(自2021年1月1日起廢止)第15條規定：“當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產...

辦理產權證需要提供的資料：1、填寫好的申請表。2、身份證原件及複印件(未成年提供戶口本)。3、契稅發票(藍聯)和維修基金髮票原件(綠聯)。4、分戶圖2張(開發商提供)。5、乙方契約正本原件(副本)。6、購房發票原件(辦證...

抵押房能買嗎可以買，但要根據具體情況來看，根據法律規定，抵押人處分抵押物的，應當徵得抵押權人同意，也就是說，抵押房產可以交易，但根據法律規定，應當經過銀行同意。但我們日常交易中可能很容易忽略這個問題，在二手房交易中，很多...

一、買在建工程抵押房需要注意什麼?買在建工程抵押房需要注意房屋的產權歸屬，還有就是購買的房屋上是否還存在着抵押權。用以抵押的在建工程中，有一部分屬於房地產開發企業在建的商品房，這類在建工程抵押以後，極易損害抵...