有關爛尾的法律知識

一、房子爛尾維權要怎麼樣維權？第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都爲按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓...

一、買房給了首付遇到爛尾怎麼辦買房遇上爛尾樓，可以到人民法院起訴，要求開發商退還購房款並按照雙方合同的約定承擔違約責任，支付違約金。買賣糾紛的訴訟時效爲三年，從知道或者應當知道權利被侵害之日起計算。如果開發商...

一、購買的預售房子爛尾怎麼處理?1、不要斷月供，有的人以爲房子都爛尾了，就不去還房貸了，其實這是兩個概念，房子爛尾，不能按期交房，這是開發商與購房者之間的合同關係問題，開發商因爲各種原因不能履行。而貸款是購房者個人與...

一、房子爛尾了可以申請停貸嗎?房子爛尾了可以申請停貸，但是能不能夠同意的話，是需要根據銀行來進行判斷的。從法律的角度來說，這種維權方式是不可取的。要知道和開發商的購房合同與和銀行直接的借款合同是兩個互相獨立...

一、房子爛尾了怎麼辦房子成爲爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子成爲爛尾樓，影響了購房者購買的房屋，購房者可...

一、住宅爛尾怎麼維權第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都爲按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產...

盤爛尾，購房者還需繼續向銀行還貸嗎1、如果因爲樓盤爛尾，商品房買賣合同被解除，房屋擔保貸款合同也隨之被解除的，購房者無須繼續向銀行還貸，應由開發商承擔剩餘貸款的還款責任。2、法律依據：《最高人民法院關於審理商品房買...

一、房子爛尾了房貸可停嗎？買到爛尾樓已經簽訂了貸款合同不能停貸。因爲房子爛尾而拒絕償還銀行貸款，借款人應當承擔違約責任。根據《民法典》第五百零九條第一款的規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。第五百七...

如果購房人和開發商的購房合同中約定了違約金，那麼開發商必須按照約定賠償。除了返還房屋價款及相應的利息以外，還包括購房人前期支出的一些費用，比如測繪費、登記費、交易手續費等，這些都是算在購房者的損失當中，由開發商...

一、房子爛尾了貸款怎麼處理?貸款是要繼續的,不過房子爛尾了就需要向相關的部門進行調查及修理了,這個是很重要的,不是因爲房子有問就不貸款了,這是開發商的問題和銀行沒關係的。爛尾樓就是已經辦理了用地、規劃手續...

一、樓房爛尾該怎麼維權第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都爲按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在...

律師解析：買房遇上爛尾樓，可以到人民法院起訴，要求對方按照合同承擔違約責任，支付違約金。按照相關的法律規定，房地產開發企業應當按照合同約定，將符合交付使用條件的商品房按期交付給買受人。未能按期交付的，房地產開發企業...

一、買的樓盤爛尾了怎麼辦1、在搞清楚產權歸屬後，購房者則應儘量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支持。2、如果所購買的樓盤只是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌措到資金，完成後續工程...

一般會有四類債權人，分別是投資人，銀行，施工方和購房者。優先保障是農民工工資的清償，如果樓盤大部分工程已經完成，則不能執行已經支付超過50%房款的購房者所購房屋(包括貸款買房)，對經訴訟、仲裁、執行程序對債權人進行的...

開發商爛尾了業主怎麼救濟1、業主是可以直接退房的。2、爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象，浪費土地資源，破壞投...

由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都爲按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就存在產權歸屬問題，因而，我們必需要經過法律途徑保護自己的合法權益。第一，如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因爲退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關...

一、房子爛尾了不供了會怎麼樣?1.房子成了爛尾樓，與銀行房貸月供是兩碼事，不影響還貸的，爲了購房者個人的信用度，還是要按時還款的!2.爛尾建築是指工程已開始，在半途因故被迫停止而未能完成的建築物(樓宇、橋樑、道路或塔...

一、爛尾房銀行貸款如何處理樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因爲開發商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許。銀行會找打官...

一、開發商跑路房子爛尾了怎麼辦？首先，如果只是開發商的資金斷裂，給開發商一點時間。如果開發商能在短時間內籌集資金，完成後續項目，爛尾樓就能復活。其次，如果開發商破產，樓房未完工，房子就不能還給開發商。因爲退房後，買家只...

律師解析：房子爛尾房貸不還了銀行可能會有以下處理方式：1、首先銀行會電話、上門等途徑進行催收；2、欠款人經過催收還是沒有還，銀行會對欠款人提起訴訟；3、法院判決以後還沒有還款，銀行可以申請強制執行，凍結欠款人名下相應...

一、樓盤爛尾業主怎麼維護自己的權益第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都爲按揭或分期的，因而，購買的房源變成了...

一、房子爛尾了業主怎麼辦?如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因爲退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和...

不得不說如果購買的是期房的話，那此時所要承擔的風險就是比較大的了，畢竟期房都是那種尚未修建好的房屋，此時雖然國家要求開發商具有一定的資質之後才能預售，但也不能保證不出現問題。那要是買到爛尾房的話此時該怎麼辦呢...