有關房款的法律知識

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

律師解析：可以通過協商、訴訟途徑要回違約金。一般購房合同中都是有寫明具體的違約事項處理的，購房者可以先看一下之前簽訂的購房合同中是否對此有約定。如有約定，按合同約定處理，如未約定違約責任的處理辦法，按法律規定可...

經濟糾紛是否屬於民事糾紛按照國家法律規定來說，民事糾紛的廣義包括經濟糾紛，其狹義僅指不存在社會活動組織隸屬關係的地位平等的民事主體間發生的糾紛。所以，只要不涉及經濟犯罪，我們就可以說經濟糾紛是屬於民事糾紛的。...

二手房已過戶但房款未付清的怎麼辦在房產已過戶房款未付清的情況下，房屋的產權已發生了轉移。因此，賣方可以通過向法院提起訴訟要求買方承擔違約責任來維護自己的權益。但要注意的是，賣方需要有足夠的證據證明房屋款項確...

一、離婚財產男方婚前支付房款是否作爲夫妻共同財產分割?離婚財產男方婚前支付房款一般情況下不作爲夫妻共同財產分割。(一)一方在結婚前自己出資購買的房子。根據《民法典》的規定，一方的婚前財產爲夫妻一方的個人財...

貸款還完後他項權證如何註銷抵押貸款還清後，房屋他項權證就從銀行拿回，並且問銀行要還清貸款的證明，然後全部拿去產權交易中心，申請解除抵押。他項權利證就被交易中心收回。1、當還清了全部貸款本金和利息後，可以到貸款機...

律師解答：能。律師解析：未付清房款能收回房屋。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含...

婚前買房婚後共同還貸款，離婚分割房款嗎1、夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產支付首付，並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，房產登記在支付首付款一方名下，離婚房產歸登記一方。2、未償還的貸款爲獲得房產一方的個...

律師解析：未付清房款能收回房子。房子租賃合同是指房子出租人將房子提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，並於合同終止時將房子完好地歸還出租人的協議。房子租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房子租賃雙方...

以個人名義進行貸款借款的行爲就屬於個人債務的範疇，個人債務一般都是通過書寫借條收條的形式形成的，但是隻有符合規定格式的借條欠條才能作爲收取欠款的法律憑證。債務的履行就是債權的實現，債務和債權共同構成債的內容...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

補交房款用改合同嗎用的，要重籤，要約定如下：如果不是買房人的原因辦不下貸款，無條件退款，不扣押定金。約定你提供的材料，凡今後超出部分，無法提供時，均不由你承擔後果。約定如果辦不下貸款，可以分期付款。《經濟適用住房管理辦...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

原告訴稱劉某娟向本院提出訴訟請求：1、判令原被告繼續履行《房屋買賣合同》，被告協助原告辦理將北京市海淀區一號房屋過戶登記至原告名下的手續；2、判令被告向原告支付逾期辦證違約金63.6萬元；3、訴訟費、保全費、財產保...

延遲支付房款可以解除合同嗎如果賣方在買方延期付款之後的合理時間對買方進行催告，並在催告無果之後發出瞭解除合同的通知，則該通知在到達買方時合同可解除。但是進行此類操作需要深諳相關法律的規定和要求，達到其所需的...

業主未按期交納房款，說明他沒有履行房屋買賣關係中按時付款的義務，那麼他就應該承擔相應的民事責任。開發商可以按照的規定，要求該業主承擔違約金、利息等責任甚至可以要求解除合同等。但如果該住戶已按照規定交納了物業...

一、通過法院解除合同怎麼追回房款?通過法院解除合同的，對方應該按照判決書退回房款，對方不退的，可以申請強制執行。《民事訴訟法》第二百四十三條發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事...

針對二手房房產已過戶但房款未付清怎麼解決在房產已過戶房款未付清的情況下，房屋的產權已發生了轉移。因此，賣方可以通過向法院提起訴訟要求買方承擔違約責任來維護自己的權益。但要注意的是，賣方需要有足夠的證據證明房...

房款違約金應該如何算買房子可以說是老百姓的生活中的大事了，但是房屋買賣中會經常出現違約的情形，在購房者這一角度來看，違約主要集中在房款支付方面。購房人的違約，主要在於逾期支付購房款。由於購房者偉仔規定時間內支...

最高法規定開發商違約賠償已付購房款一倍是首付還是全在二套房的情況下：1，首付30%、三套房的情況，購買房產的最低首付爲60%；4、其他的情況最低首付爲30%房產首付比例；3：均價略有跌幅在18000左右；2。現在首付的情況可以分爲，需...

房屋買賣合同撤銷後怎麼處理合同撤銷解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。但與一般的買合同相異，其有幾種特殊法律情形：(一)根據...

逾期違約金性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。...

確定分期付款買房的，在支付頭期款之後，因爲計劃趕不上變化，得逾期付餘款，導致出現違約情況。在綜合自己的還款能力後，有些人就果斷放棄繼續購房，因爲已經交付了頭期款，就考慮能不能拿回退房款。事實上，在房屋買賣交易中，只要是...

業主房款未還清物業公司有權停水停電嗎業主未按期交納房款，說明他沒有履行房屋買賣關係中按時付款的義務，那麼他就應該承擔相應的民事責任。開發商可以按照的規定，要求該業主承擔違約金、利息等責任甚至可以要求解除合同...