有關二房東的法律知識

遇到二房東了怎麼辦1、關鍵要確定二房東的身份，比如身份證之類的真僞。2、要二房東出示與大房東（屋主）簽訂的合同，看清楚合約到何時到期。否則，無法確定租期能租多久。萬一二房東與大房東的合約馬上到期了，再跟簽定了新的合...

我是房東，租房給二房東。二房東違約根據民事訴訟法，仲裁法，人民調解法的規定，民事糾紛的解決途徑包括：1、在雙方平等自願協商一致的基礎上協商解決，不傷和氣省時省力；2、在法院或仲裁機構的主持下進行調節解決，也是一個不錯的...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

一、二房東收了一年的租金逃跑了怎麼辦承租人應該收集保存好相關證據，考慮向法院起訴二房東，要求其返還租金以及賠償相應的損失。承租人已經支付一定的租金，而無法安心使用房屋，二房東應當承擔違約責任。如有租金損失應向...

一、二房東要不要交房產稅？二房東不需要交房產稅。二房東轉租房屋時繳納增值稅。根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由產權所有人繳納。根據《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法...

什麼是二房東，與二房東籤租房合同要注意什麼一、什麼是二房東有民間說法，“二房東”是指先從原房東手裏租下整套房子，然後再整體或分房轉租給他人，從中獲利者被稱之爲“二房東”。從法律意義上來講，房屋出租人爲房東，承租人...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

只要合同內容符合法律法規的強制性規定，就生效，但如果原房東不同意，可以追究轉租方的違約責任。法律依據：《中華人民共和國民法典》第七百一十六條，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租...

跟二房東簽訂的租賃合同有效應當符合以下幾個條件：1、原房屋租賃合同有效且在租賃期間內，也就是說只有承租人具有合法的租賃權，纔有資格將其承租的房屋轉租給第三人。2、經出租人同意。3、次承租人也應當符合法定條件。4...

一、二房東收了一年的租金逃跑了怎麼辦承租人應該收集保存好相關證據，考慮向法院起訴二房東，要求其返還租金以及賠償相應的損失。承租人已經支付一定的租金，而無法安心使用房屋，二房東應當承擔違約責任。如果存在有租金損...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

律師解析：二房東轉租需要承擔的責任是需要經過房屋出租人的同意及轉租的期限必須是在原租賃合同期限內。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

二房東非法出租門面怎麼辦?我國《合同法》第二百二十四條的規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失”，“...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

一、二房東租賃合同是不是有效跟二房東簽訂的租賃合同是不是有效，需根據具體情況分析處理：1、如果承租人將租賃物轉租給第三人是經得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。2、如果承租人的轉租行爲沒...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

一、二房東有出租房屋的權利麼二房東是否有權出租房屋，關於這個問題，《民法典》第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

一、二房東轉租收錢跑了怎麼辦承租人應該收集保存好相關證據，考慮向法院起訴二房東，要求其返還租金以及賠償相應的損失。承租人已經支付一定的租金，而無法安心使用房屋，二房東應當承擔違約責任。如有租金損失應向二房東追...

一、詐騙罪二房東的判決標準是什麼?構成詐騙罪的，二房東詐騙處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，按照《中華人民共和國刑法》第二百六十六條規定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或單處罰金;...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

律師解析：租房屋時和二房東籤的合同符合法定有效條件是有效的，但是，未經原房東同意的轉租合同，原房東可以解除。《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作爲解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

一、二房東商鋪租房合同有效嗎?二房東商鋪租房合同並不是都是有效的，根據最高人民法院《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十五條承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限...