有關二房東的法律知識

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

律師解析：二房東經出租人同意可以將房屋轉租給第三人，法律會認可該合同。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應當賠償損失。...

一、二房東租賃合同是不是有效跟二房東簽訂的租賃合同是不是有效，需根據具體情況分析處理：1、如果承租人將租賃物轉租給第三人是經得出租人同意的，則該租賃合同是有效的，合同的履行也沒有障礙。2、如果承租人的轉租行爲沒...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

在大城市中租房的時候，很容易遇到租賃到二房東的房子，二房東相比於原本的房東，會以利益危險，也有可能會有騙租的行爲。一些租客就遇到了無良的二房東，自己被租客給騙租了而有相應影響。本站網有更多知識，歡迎瀏覽。精選律師...

租房二房東跑了要怎樣辦如果你們租的房子，房主同意，而現在二房東跑了，和你們無關，你們可以要求房主繼續履行合同。如果你和二房東籤的合同都是無效的，大房東當然有權利讓你們交錢或者搬走，除非你能提供大房東授權給二房東可...

律師解析：跟二房東簽訂的合同，只要合同內容真實合法，不損害他人合法權益，該合同就有效；但是沒有經過出租人同意的，出租人有權解除該轉租合同，所以與二房東簽訂合同前，一定要確保取得出租人的同意。房屋租賃合同是諾成、雙務、...

一、二房東欠租金怎麼處理?二房東欠租金可以通過私底下協商的方式或者直接到法院訴訟的方式來進行解決，在實際生活中，造成租客拖欠房租的原因有多種，房東應根據具體情況分別處理：1、對於由於租客生活困難，一時無力支付房租...

我們知道，如果要把自己租賃的房屋轉租給其他人的，需要房東同意，或者租賃合同事先有約定。那麼，二房東違法轉租有什麼法律後果呢?今天，本站網小編整理了以下內容爲您答疑解惑，希望對您有所幫助。精選律師·講解實例二房東沒...

根據最高人民法院《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第十五條承租人經出租人同意將租賃房屋轉租給第三人時，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，人民法院應當認定超過部分的約定無效。但出...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、二房東不交房租給房東可以趕人嗎?可以解除雙方的租房合同，收回房屋。如果不按合同約定執行並威脅，可以向法院起訴。關於房東解除房屋租賃合同，我國《合同法》第227條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行爲和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

律師解析：租房屋時和二房東籤的合同符合法定有效條件是有效的，但是，未經原房東同意的轉租合同，原房東可以解除。《民法典》規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼...

在大城市租房的時候，租客可能會遇到二房東，她們也不是房子的主人，也是轉租從中牟利。相比於一房東，二房東帶來的法律風險會更高，需要人們去避免開減少損失。那麼，如何避免二房東造成的風險呢？本站網小編整理了以下的內容，希望...

與二房東簽訂的房屋租賃合同是否有效有沒有法律規定跟二房東簽訂的租賃合同符合以下條件的，合同有效。1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行爲能力；2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；3.合同的...

一、詐騙罪二房東的判決標準是什麼?構成詐騙罪的，二房東詐騙處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，按照《中華人民共和國刑法》第二百六十六條規定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或單處罰金;...

轉租的注意事項：１、要先經過出租人的同意，纔可以將租賃物轉租給第三人；２、租人經出租人同意將租賃物轉租給第三人，轉租期限超過承租人剩餘租賃期限的，超過部分的約定對出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除...

一、被二房東詐騙中介有責任嗎?是否承擔責任，應當根據中介是否存在違法情況而定，如果中介機構是出於故意而提供了不實的信息，作出了違法的行爲，給承租人造成了經濟損失，那麼中介機構應當承擔民事或者行政責任，甚至刑事責任...

一、與二房東簽訂的房屋租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同符合以下條件的，合同有效。1、訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行爲能力；2、雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；3、合同的內容不違...

和二房東簽訂租賃合同需要注意什麼和二房東簽訂租賃合同需要注意：1、查看對方是否有轉租的權力，需要查看的東西有：房主身份證複印件，房本複印件，租賃合同原件。2、看原合同內容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事項，約定經營範...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

跟二房東籤的合同有法律效應嗎二房東與第三人簽訂的合同是否具有法律效力，主要看出租人是否同意。如果出租人知情同意，那麼合同繼續有效，如果未經出租人同意轉租的，那麼合同視爲無效。二房東經出租人同意將租賃房屋轉租給...

一、二房東詐騙該怎麼處罰?二房東詐騙該處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，按照《中華人民共和國刑法》第二百六十六條規定，詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或單處罰金;數額巨大或者有其他...

一、二房東騙租屬於詐騙麼?1、二房東騙租一般不屬於詐騙，此種情形引發的是民事糾紛。(1)“二房東”主觀抄上並無非法佔有的目的，不屬於詐騙，是無權代理，是民事糾紛。(2)“二房東”的行爲構成表見代理，有足夠的百理由相信“...