拆遷廠子沒有手續賠償嗎,農民宅基地補償標準

一、拆遷廠子沒有手續賠償嗎

沒有辦理手續的廠子屬於違法的建築，不受法律保護，所以拆遷時是沒有補償的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條規定：

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定爲合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；

對認定爲違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

二、最新農民宅基地補償標準

1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。

草案規定，徵收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。

依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

現行第四十七條規定，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償；

徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附着物和青苗的補償費；

土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

上述三條規定在修正案草案中均作出修改。

2、徵地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。

修正案草案規定，徵地補償包括土地補償，被徵地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附着物補償和青苗補償。

3、在住房保障方面。

將對城市規劃區內的被徵地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；

城市規劃區外則安排宅基地重建住房並按照新建房屋成本給予補償。

我們可以瞭解到按照規定對於沒有辦理手續的廠子屬於違法的建築，不受法律保護，所以拆遷時是沒有補償的，所以說如果想要得到合法的賠償需要經過簽署協議進行，希望大家可以明白。

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