土地承包

律師解析：租賃的土地到期後，地上建築物如何處理，要依據雙方簽訂的合同而定，如果沒有約定的，雙方可以協商處理，協商不成向法院起訴解決。永久建築可以辦理產權證,租用土地到期,土地上的建築物歸出租人所有。土地承包經營權流...

律師解答：是專屬管轄。律師解析：土地租賃合同糾紛是專屬管轄。法律規定屬於專屬管轄的情形有：因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；因繼承遺產糾紛...

律師解答：可以。律師解析：土地使用權可以設定抵押、但必須是建築用地。1、土地使用權抵押是土地使用權人把土地使用權作擔保財產以保證自己或第三人履行債務的行爲。2、通過土地使用權抵押，債權人可能取得土地使用權的變...

律師解析：構成非法買賣土地使用罪的條件有：1、侵犯了國家的土地管理制度。2、行爲人違反土地管理法規，實施了非法轉讓、倒賣土地使用權，且情節嚴重的行爲。3、行爲人是達到刑事責任年齡、具備刑事責任能力的自然人。4、在...

律師解析：破壞耕地罪量刑標準是：如果非法佔用耕地的，會按照職責責令限期改正或治理，或者可以進行拘留，責令限期改正或者治理，處以耕地開墾費2倍的罰金；如果破壞耕地，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，則觸犯刑法的，會處五年以...

律師解析：相鄰關係和地役權的關係都是不動產關係，都是對不動產物權的一種限制，都是使用他人的不動產，二者的內容表面相似，但實質有很大的差異。在審判實踐中，區分把握相鄰權與地役權，可從以下幾個方面入手：一、從權利類型予以...

律師解析：農村土地互換協議_________，以下簡稱甲方_________，以下簡稱乙方按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議...

律師解析：非法買賣農村宅基地是有可能構成刑事犯罪的，涉及的犯罪罪名包括非法轉讓、倒賣土地使用權罪和非法佔用農用地罪等。根據法律規定，以牟利爲目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有...

律師解析：在土地增值稅清算中符合以下要求之一的，可實行覈定徵收。（一）依照法律、行政法規的規定應當設置但未設置賬簿的；（二）擅自銷燬賬簿或者拒不提供納稅資料的；（三）雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘...

一、我國的土地增值稅如何徵收?土地增值稅按照納稅人轉讓房地產所取得的增值額和法律規定的稅率計算徵收。增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率爲30%。增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分，稅...

律師解析：林地承包期到期後由土地承包經營權人依照農村土地承包的法律規定繼續承包。特殊林木的林地承包期，經林業行政主管部門批准可以延長。耕地的承包期爲三十年。草地的承包期爲三十年至五十年。林地的承包期爲三十...

律師解析：土地承包合同範本是：發包方、承包方詳細信息；土地的面積、位置；土地用途及承包形式；土地的承包經營期限；地上物的處置；承包金及交付方式；甲乙雙方的權利和義務；合同的轉包情況；合同的變更和解除；違約責任；合同糾紛的解決...

律師解析：農村土地徵收補償，其標準參照現行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，標準是有規定的。折算成金額來說的話，近些年徵地補償金額一般爲：徵地補償：1、徵收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝...

律師解析：不犯法。屬於民事糾紛，一般不構成犯罪。1、公民依法享有的土地使用權(包括農村土地承包經營權)受法律保護，任何單位和個人都不得非法侵佔。2、對於非法侵佔土地的行爲，土地使用權人可以向當地法院提起訴訟，要求對...

律師解析：農村土地互換協議_________，以下簡稱甲方_________，以下簡稱乙方按《中華人民共和國農村土地承包法》第三十二條，第三十三條、第三十七條及相關法律法規政策的規定，甲乙雙方經過協商，就土地互換的問題達成如下協議...

律師解析：沒有非法徵用土地罪，只有非法批准徵用土地罪，既遂的刑事責任追究是：1、一般情況下，違反土地管理法規，非法批准徵用土地情節嚴重的，會判處三年以下有期徒刑或拘役；2、如果犯罪行爲導致國家或集體利益受到特別重大損失...

律師解析：父母去世後以家庭爲單位承包的土地，無論老人和子女是不是分戶，土地確權應該歸其兒女所有，子女屬於村集體經濟組織成員就可以繼承其土地。我國農村土地實行的是家庭聯產承包經營制，父母去世後，子女只要屬於村集體經...

律師解析：一、地役權消滅的原因或者說條件如下：1.土地滅失。土地滅失是任何以土地爲標的的物權消滅的原因，但地役權不但因爲作爲其標的物的土地(供役地)滅失時消滅，而且地役權也因需役地的滅失而消滅。2.目的事實不能。設...

律師解析：建設用地使用權是指使用權的所有者依法對國家所有的土地享有佔有、使用和收益的權利。有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施。建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。法律依據：《民...

律師解析：所謂不動產，是指依照其物理性質不能移動或者移動將嚴重損害其經濟價值的有體物。具體來說，不動產是指土地和土地上的定着物。包括各種附着於土地上的建築物，如房屋、橋樑、電視塔，地下排水設施等等；生長在土地上的...

律師解析：土地確權的原則和方法是：（一）地隨房走、房隨地走、房地一體的房屋產權與土地使用權同時登記原則；（二）各個部門密切配合、信息共享的協調配合原則；（三）土地登記機關明確依據、條件、程序、內容的公示原則。法律依據：《不...

律師解析：土地不確權有以下不便：1、沒有確權的土地農民無法用自己的權證進行抵押貸款；2、不利於明確土地承包經營權歸屬；3、面對土地承包經營糾紛不利於維護農民土地承包的各項合法權益；4、不利於強化物權保障以及承包農戶...

根據我國法律規定，獲得土地承包權後，不是意味着獲得永久性的承包權，會受時間的限制。此外，這個時間限制取決於你在土地上種植的東西。因此，有些人種植的土地上收穫的作物週期較長，或者在與其他作物分包後開始種植作物。爲了...

律師解析：土地使用權攤銷的原則是：企業取得的土地使用權通常確認爲無形資產，自行開發建造廠房等建築物相關的土地使用權與建築物應當分別進行處理。外購土地及建築物支付的價款應當在建築物與土地使用權之間進行分配，作爲...

律師解析：國家機關工作人員徇私舞弊，違反土地管理法規，濫用職權，非法批准徵用、佔用土地，或者非法低價出讓國有土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役;致使國家或者集體利益遭受特別重大損失的，處三年以上七年以...