土地承包

律師解析：河南土地使用稅稅率的規定是：土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積計算，鄭州、洛陽市每平方米年稅額1.5元至30元，開封、平頂山、安陽、新鄉、焦作、南陽、商丘市每平方米年稅額1.5元至28元，鶴壁、濮陽、許昌、漯...

律師解析：國有土地使用證是屬於國家的，人民並沒有繼承權，因此是不能夠進行繼承的。《國有土地使用證》是用來證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證，是受法律保護的，任何個人、組織、企業及單位都不能侵犯。法...

律師解答：不可以。律師解析：不可以隨意改變土地使用權的用途。1、國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。2、法律嚴格限制農用地轉爲建設用地，控制建設用地總量...

律師解答：注意承包期限、義務性規定等。律師解析：林地承包合同的注意事項主要是遵守法律法規對林地的流轉和開發利用作出的義務性規定，注意林地承包期限等。林地承包後，林地的所有權性質不變。承包的林地不得買賣。(一)必...

看具體情況。在承包期內，村裏無權收回被承包的土地；承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村裏纔可以收回被髮包的土地承包經營權。法...

對土地的改革和使用是國家發展的重要部分，也是公民生活和發展最重要的資源。其實只要涉及到土地的使用和分配，就必須要有土地使用證纔可以。沒有土地使用證的話，自己用地的時候的相關權益是得不到保護的。下面小編要爲大...

律師解析：原租土地現在徵收應當按照土地租賃合同的約定處理，合同沒有約定或約定不明確的安置補助費應歸承包期內租用土地失地的土地承包人，青苗及地上附着物補償費應歸經營種植者和附着物權利人，由村集體召開村民會議討論...

律師解析：有下列情形之一的，可以解除承包土地合同：1、經承包及發包方雙方協商同意，在不損害國家及其它人利益的情況下，承包方自願放棄承包土地的；2、承包方在承包期內違反法律法規政策的規定，或者違反合同約定，閒置、拋荒耕地...

律師解析：在土地增值稅清算中符合以下要求之一的，可實行覈定徵收。（一）依照法律、行政法規的規定應當設置但未設置賬簿的；（二）擅自銷燬賬簿或者拒不提供納稅資料的；（三）雖設置賬簿，但賬目混亂或者成本資料、收入憑證、費用憑證殘...

律師解答：多久都不會變得合法的。律師解析：違章建築無論過了多久都不會變得合法的，政府部門對於違章建築只要有充分的證據都可以隨時將違建拆除。違章建築是指在建設之前沒有去申請或者是沒有獲得申請，還沒有取得建設用地...

律師解答：需分情況討論。律師解析：需分情況討論。國有土地使用權即建設用地使用權的取得方式有兩種，其一是通過出讓的方式取得，此種方式取得的國有土地使用權最高不會超過七十年。其二是劃撥方式取得，此種方式取得的國有土...

律師解答：可以。律師解析：土地使用權可以設定抵押、但必須是建築用地。1、土地使用權抵押是土地使用權人把土地使用權作擔保財產以保證自己或第三人履行債務的行爲。2、通過土地使用權抵押，債權人可能取得土地使用權的變...

1990年5月19日國務院發佈的《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十三條第一款：劃撥土地使用權是指土地使用者通過各種方式依法無償取得的土地使用權。前款土地使用者應當依照《中華人民共和國城鎮土地使用稅...

律師解析：到期合同解除是合法的，但是可以續約。農村承包土地種植的果樹到期後，合同自動終止。果園中現有的果樹是否有補償，按照合同約定執行；合同沒有約定的，發包方可以不予補償。如果發包方將該地塊繼續對外承辦，在同等條件...

律師解答：可以。律師解析：土地確權後是可以調整的。土地確權後，當事人可以向所在鄉、鎮人民政府農村管理部門申請農村土地承包經營權變更登記。1、申請變更農村土地承包經營權，當事人應當提交變更申請書；2、變更後的農村土...

律師解析：要看具體情況。在承包期內，村裏無權收回被承包的土地；承包期屆滿，一般也不得收回被承包的土地。只有在承包戶死亡、戶口遷出、及承包戶明確要求交回被承包的土地等一些特殊情況下，村裏纔可以收回被髮包的土地承包...

律師解析：自家的田地不可以建房子。建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批准。由此可見，在我國，不管是農民集體經濟組織的承包地還是國家所有的承包地，都屬農...

律師解析：村委會私自出租土地是否違法，要看下出租方式：1、未經批准，非法出租以劃撥方式取得的國有土地使用權的；2、不符合法律規定的條件，非法轉讓以出讓方式取得的國有土地使用權的；3、將農民集體所有的土地的使用權非法出...

律師解答：不可以。律師解析：不可以。不能隨意改變土地使用權的用途。國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。法律嚴格限制農用地轉爲建設用地，控制建設用地總量...

律師解析：土地使用稅第一次申報流程是：土地使用稅納稅人向稅務機關報送土地使用稅納稅申報表、土地使用稅稅源明細表、土地使用權證或購地合同發票；辦稅服務廳覈對資料，納稅人填寫收優惠欄目；通過財稅庫銀電子繳稅系統或銀...

律師解析：耕地爲三十年，草地爲三十到五十年，林地爲三十到七十年。一般情況下，耕地的承包期通常是三十年，草地的承包期一般是三十年到五十年，林地的承包期通常是三十年到七十年。特殊林木的林地承包期，一般需要經過國務院林業...

律師解析：土地租賃合同無效應當按照以下方式處理：1、承租人應當返還租賃的土地，土地應當保持原狀；2、不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償；3、承租人已經支付租金的，出租人應當予以返還；4、各方按照過錯各自承擔相應的責...

律師解析：土地確權糾紛，由當事人協商處理；協商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通...

律師解析：土地租賃合同在通常情況下是可以依法進行轉讓的，且需要按照法定的程序辦理辦理相應的轉讓手續。單位或個人依法改變土地使用權的，應當向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請，由原...

律師解析：土地的糾紛處理具體如下：1、當事人可以到當地鄉政府或土地管理所請求解決；2、鄉鎮不受理的當事人可直接向縣政府申請，受理機關對受理的宅基地土地糾紛先行調解，調解無效的作出處理決定；3、當事人對處理決定不服的...