政策法規

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

一、村委會同意是關鍵!公安廳戶政科的工作人員解釋說：高校學生畢業後如找不到工作要把戶口遷回老家，從“非農業戶口”再變成“農業戶口”，首先要經過當地村委會同意接收才行。其實不管你是大學生還是普通的農村戶口遷出...

一、山西省做好徵地拆遷有哪些政策？山西省頒佈了《山西省國有土地上房屋徵收與補償條例》，不少條款的設置將促進全省房屋拆遷工作更爲人性化進行。該條例明確，房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結果...

農村人不知道的是，自己的宅基地竟然自己不享有所有權。這主要是因爲農村土地的性質是集體所有，農民之所以有宅基地是基於其村集體成員的身份，農民的宅基地都是村集體免費分給農民的，農民享有使用權，那麼宅基地上面蓋的房子...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，就拆遷糾紛補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，並告知當事人可以按照《城市房屋拆遷管理條例》第十六條的規定向有關部門...

城市房屋拆遷一般爲取得房屋拆遷許可證的拆遷人，拆除城市規劃區內國有土地上的房屋及其附屬物，並對被拆遷房屋的所有人進行補償或安置的行爲。當城市房屋拆遷後就涉及到一個拆遷賠償的問題，其中有個問題就是關於裝修評估...

要真正把農村土地“三權分置”改革理念落到實處，一是要將實現農民土地權益作爲“三權分置”的出發點和落腳點。可以通過土地入股、土地託管、代耕代種等多種方式探索有效放活經營權的途徑,但在收益分配上,無論採用“保...

一、多處宅基地的農戶很多農村人家的戶口本上滿滿當當十幾口人，別美，人再多也只能算一戶!由於現在農村實行的是一戶一宅的原則和策略，每處宅基地對應的基本單位是一戶，如果你有多處宅基地，那麼需要提前分戶。這樣宅基地土...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附着物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終爲集體所有。出賣、出租房屋...

1.公司賣房的稅費收取標準中企業法人需要繳納的稅費是:營業稅以及附加稅,繳納分爲成交價總價的5.5%;個人所得稅,企業法人不能提供房屋完整的原有價值信息的,需要按照交易時的成交價的2%繳納,可以提供完整的房屋初購時...

各村委會要依據《農村土地承包經營權證管理辦法》，做好土地承包經營權登記有關資料的收集整理和申報工作。經鎮業務部門審覈無誤後報市政府，市政府農村土地承包管理部門按規定要求建立健全土地承包經營權登記簿，報市政府...

一、城市房屋拆遷估價指導意見規定了什麼1、評估機構要求2、評估房屋要求3、評估價值要求4、評估勘察記錄5、估價報告6、拆遷責任二、拆遷責任有哪些對有下列行爲之一的估價機構和估價人員，依據《城市房地產中介服務管...

證書最重要的是戶主及其共有人這欄，到底怎麼填，關係到以後一家人的利益，下面與你細細道來：隨着我國現代化進程的加快，越來越多的農村被“城鎮”消化，農村的土地以各種的用途被徵用已經是一件常事。對於大多數農民來說，遇上徵...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

一、爲什麼有些人沒地?農村戶口沒有地的原因多不勝數，可以說千奇百怪。但主要表現有兩方面：1.全國第一次分田到戶是在1980年，第二次土地調整是在1990年，暫時還沒有進行第三次調整，第三次的土地調整是定於2040年，在1990年以...

可以建房，但是前提你得有宅基地，且只能建一套，而且建築面積不得超標。如果原來有老房子(宅基地)會好辦些，反之就難辦了，即使有承包地那也是集體土地，用途以種植農作物爲主，想在承包地建房，審批的程序太多，需層層的地方官同意，希...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

上海市作爲特大城市，在城市發展歷史過程中，產生了一些棚戶區。爲了提升城市形象、改造棚戶區居民生活環境，上海市正在逐步對棚戶區展開改造。由於棚戶區改造涉及到多方利益，爲了減少糾紛，上海市制訂了不少政策。那麼上海市...

土地徵收是指國家爲了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化爲國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行爲。
土地徵收具有法定性，根據行政合...

徵用土地的一個很重要的特徵就是要符合法定的程序，這是徵用土地制度合理存在的前提，如果在缺乏法定程序的情況下進行土地徵收是嚴令禁止的。徵用土地主要有以下幾個程序：1、擬訂徵用土地方案：由擬徵用土地所在地市、縣人...

土地以及準備建房用的規劃地三種類型。一、國家爲什麼推行“一戶一宅”?①改善村容村貌由於過去多年缺乏規範，一戶多宅現象在農村屢見不鮮。超佔、亂建等行爲一多，嚴重影響村容村貌，一戶一宅政策將對違法亂建的房屋、圍...

首先，要明確集體土地入市的供方市場主體。在一級市場上，是集體經濟組織的村民大會或村民代表大會;若是土地股份合作社，則是其股東大會。只有股東們纔有權決定集體土地的建設用地使用權是否入市流轉。村支書、村委會主任...

農村土地確權已經快接近尾聲，但是許多人還高不明白爲什麼要確權，農民土地確權了有何好處?在當前的農村土地改革中，土地的增值趨勢是顯而易見的，不少人想從中分到一杯羹都沒有辦法，而對於有地農民來講，只需要現在把土地確權...