凍庫出租協議
甲方： 乙方：
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根據《民法典》、《食品安全法》等有關法律、法規規定，遵循平等和誠信原則，經甲、乙雙方協商，乙方自願租賃甲方凍藏庫庫位用於儲藏食品、農副產品。特簽訂本協議，具體內容如下：
1 庫房溫度
庫房保持-2°C至0°C之間，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內溫度的波動不超過（+、-）2°C.
2 儲存貨物相關資訊 類別： *********
3 租賃期限
以貨物入庫時起計，貨物出庫時終止
4 租賃價格
4.1 保管費
保管費用：XX元/件/月，不足一月按整月計算，以上費用含所有的保管費用（不含裝卸費），含稅（普通發票）
4.2 出庫裝卸堆垛費：
產品進、出庫每日（含非法定假日的週六、週日）8：00——18：00甲方給予統一裝卸堆垛，裝卸堆垛費（含出庫和入庫的裝卸搬運費用）按照 XX元/噸計價；若在8：00——18：00時段之外和國家法定節假日期間裝卸堆垛，另加XX元/噸（即入庫加班加XX/元噸，出庫加班加XX/元噸）以上費用含稅（普通發票）
6 費用結算方式及日期
6.1 結算方式及開戶行及賬號：
現金存入或轉賬：以每月庫存出/入庫單的實際數量爲依據。 開戶名：xxxxxxx公司 開戶行： 開戶賬號：
6.2 結算方式及日期：
6.2.1保管費和裝卸堆垛費（搬運）以月爲單位進行覈算繳費。
6.2.2 甲方收到乙方繳費通知後5日內憑甲方開具的發票繳清相關費用，（一般爲每月15號至20號），
若甲方逾期不繳納，乙方每日按應繳納費總金額的1%收取滯納金。
7 雙方權利及責任
7.1 乙方的權利及責任
7.1.1 乙方對乙方凍庫內的設施、設備進行維護，使冷凍設備正常運轉，保證庫內溫度達到相關規定標準或雙方書面約定標準，併力求保持庫房溫度、溼度的穩定。由於乙方設備、設施原因造成乙方損失，乙方負責全部責任。
7.1.2 爲保證甲方儲存產品質量，高溫庫房保持-2°C至0°C之間，在大批量進、出庫貨物過程中，庫內溫度的波動不超過（+、-）2°C.
7.1.3 乙方管理人員將不定期對甲方租賃庫房內的食品、農副產品進行抽檢，如發現質量異常，乙方有權要求甲方立即對食品、農副產品進行處理，若甲方不予及時處理，造成的損失由甲方自行負責。
7.1.4在儲放貨物期間，甲方貨物因乙方保管不善造成的任何損失（包括貨物遺失），乙方將按貨物實價進行賠償。
7.1.5如因乙方安全事故給甲方造成的任何損失，乙方應承擔全部責任及一切經濟賠償。
7.1.6乙方按甲方指定人員的書面或電子郵件指令進行出入庫工作，否則甲方不承認相關出入庫操作，由此產生的經濟損失由乙方承擔。
7.1.7當有出、入庫時，乙方庫管次日給甲方發送《出入庫臺賬明細表》
7.1.8乙方隨時配合甲方的查帳和庫存盤點工作，並每月底出具當月《出入庫臺賬明細表》給甲方指定人員。
7.1.9乙方必須保證甲方在8：00——18：00時段內的出入庫要求，影響甲方經營乙方承擔一切後果。
7.2 甲方的權利及責任
7.2.2甲方要求進庫的產品按國家要求向乙方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的檢驗、檢疫報告及產品合格證（複印件）；進口食品應提交報關手續及有關進出口食品檢證，檢驗、檢疫報告（複印件），待乙方質檢人員確認後方可辦理入庫手續。
7.2.3甲方承諾不會將以下食品、農副產品帶入庫房：
三無產品、假冒僞劣產品等違反國家相關法律、法規的食品、農副產品。 患有傳染病禽畜的肉類食品、農副產品。
腐敗、有異味、不符合衛生要求的食品、農副產品。
用鹽醃或鹽水浸泡，沒有嚴格密封的食品、農副產品，流汁、流水的食品、農副產品。
含酸、鹼、鹽的腐蝕性食品、農副產品。
7.2.4 甲方保證食品、農副產品進庫後，食品、農副產品冷藏時間不超過國家有關規定期限，如有違反，造成的食品、農副產品損失由甲方自行負責，由此原因造成冷庫設備、設施受到損害，乙方有權要求甲方賠償。
7.2.5甲方使用冷庫期間需遵行乙方有關冷藏設備管理規定，否則造成的任何質量問題甲方自行負責。
7.2.6甲方不得擅自在非加工區加工食品、農副產品。
7.2.7 甲方不得動用凍庫內所有生產設施、設備。
7.2.8 甲方不得在凍庫內發生任何偷盜行爲。
8 協議的解除及變更
8.1 經甲、乙雙方協商一致，均可以提前解除本協議。
8.2 甲、乙雙方任何一方提前終止協議，須提前一個月以書面形式通知對方，經雙方協商並覈算清楚所有賬目，結清所有款項方可解約。
9 違約責任
以上各條，希望雙方共同遵守，否則違約方賠償守約方經濟損失。
10 其他
10.1 雙方可以以書面協議的方式對本協議進行修改和補充。經過協議雙方簽字的有關協議的修改協議和補充協議是本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。
10.2如因發生地震、戰爭等不可抗力致使本協議不能繼續履行，本協議自動解除，甲、乙雙方的權利和義務自行終止，同時乙方存放的食品、農副產品之損失甲方不予賠償。
10.3本協議履行過程中，甲、乙雙方若發生爭議，應協商解決，協商不成可向人民法院訴訟裁決。
10.4本合同一式兩份、雙方各持一份共同遵守，具有同等法律效力。
10.5本合同雙方簽字、蓋章之日生效。
甲方簽字（蓋章） 乙方簽字（蓋章）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
