2021店面出租合同範文
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定,爲明確甲方與乙方的權利義務關係,雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。
第一條租賃內容
1、甲方將位於 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
2、甲租賃給乙方的房屋的使用面積爲 平方米。甲方同意乙方所租房屋作爲經營用,其範圍以乙方營業執照爲準。
3、甲方爲乙方提供的房屋及水電,水電費用自付。
第二條租賃期限
租賃期 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條租金、其它費用、付款方式及時間
1、租賃期年租金爲人民幣 元;
2、租金支付方式,按年度支付。
3、電費按日常實際使用數(計量)自行交費。
第四條雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
(1)甲方應保證出租前房屋完好並能夠正常使用。
(2)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案必需經甲方同意方行。
2、乙方的權利和義務
(1)在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營。
(2)合同有效期內,對所租賃的房屋擁有合法使用權。
(3)按合同內容交納租金及其它費用。
(4)乙方在租賃期內所發生的一切安全事故由乙方自己負責。
(5)乙方在租賃期內的一切債權債務都不能以甲方的租賃門面爲抵押。
(6)乙方在租賃期內所產生的一切費用由乙方自付。
第五條 續租
1、在本合同期滿後,乙方在同等條件下有優先續租權。
2、乙方如需續租,應在租期屆滿前二個月向甲方提出,並簽訂新租賃合同。
第六條 其它
1、甲方和乙方中任何一方代表人變更,不影響本合同繼續履行。變更後的一方即成爲本合同當然執行人,並承擔本合同的內容之權利和義務。
第七條 違約
1、在合同有效期內未經乙方同意,甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。
2、乙方未按時向甲方支付所有租金屬於乙方違約,甲方有權採取措施,收回房屋。
第八條合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方簽字後生效,即具有法律效力。任何一方違約將賠償另一方的一切經濟損失。
2、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。
3、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,並另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方簽字: 乙方簽字:
日 期:年 月 日 日 期:年 月 日