不動產抵押貸款和按揭貸款

不動產抵押貸款和按揭貸款

隨着網絡購物平臺的興起,很多人爲了購物方便開通了網上銀行和手機銀行,這兩者是給人們帶來不少便利,但同時帶來的麻煩也不少,網絡上黑客手段技術高明,一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼,導致存款被盜刷。所以消費者一定要確認支付是否安全,不要隨意點擊外來連結。在銀行卡被盜刷後,要第一時間採取措施,保留相應的證據,之後纔有可能要求銀行承擔責任。

精選律師 · 講解實例

不動產抵押貸款和按揭貸款流程是什麼

第一步:先查自己的徵信,如果徵信太爛,即便你工作、收入、房產等其他條件再好,銀行也未必會給你放款,這樣做避免浪費時間。徵信查詢主要有三種方式:
1.到人民銀行各地分行查詢(每年前兩次免費,從第三次開始每次收10元2016.1.15日執行);
2.上徵信中心網站查詢(免費);
3.部分銀行網點查詢。
第二步:確定自己的抵押用途。目前銀行提供的抵押貸款主要可用於企業經營、購車、貴重傢俱、旅遊、留學等大額消費。但不可用於購房、炒股等。
第三步:弄清自己的貸款額度和房產價值的大概範圍。一般情況下,抵押貸款的額度爲房產評估值的70%,別到時候。目前網上有免費在線評估,厚澤網站提供的“e房評估”就可以提供實時在線評估。
第四步:提出申請,向銀行遞交資料。
第五步:進行房產評估、貸前調查、審批。
第六步:如果審批透過,則辦理抵押登記手續。如果不透過,可以換家銀行試試。
第七步:發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息
第八步:貸款本息結清,辦理解除抵押手續