很多人喜歡貸款來做生意，可是用什麼去抵押貸款呢農村人可以用農村房產來抵押嗎我想大家還比較陌生。爲了讓大家瞭解農村房產是否可以抵押貸款，本站網小編爲大家整理了相關內容，爲你解讀，農村房產到底能抵押貸款嗎
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農村住房抵押貸款
我國《擔保法》規定，耕地、宅基地等集體所有的土地使用權不得抵押。 根據此規定，雖然宅基地上的房屋抵押是有效的，但抵押權的效力不能及於該房屋佔用範圍內的宅基地使用權，一旦債務人不能清償到期債務，債權人只能以抵押房屋的建築材料作爲動產優先受償，這樣將房屋拆除而以建築材料還債，無疑大大降低了房屋的價值。由此我們可以知道農村住房抵押貸款會讓我們的房子大大折扣，不是很划算的貸款方式。
