一、順位抵押操作流程是什麼?
1、首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裏的貸款銀行就是之前申請貸款的銀行，因爲同一房產不能抵押給不同銀行。
2、 申請透過後，需要提交貸款所需的資料給銀行，銀行會對資料進行審覈，審覈過後會將結果告訴。
3、 審覈透過後，需要與銀行簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、 手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給。
二、透過民間貸款機構辦理程序是什麼?
1、 需要向詢問貸款銀行，看看是否同意辦理二次抵押手續。
2、 銀行同意後，貸款機構會對個人資訊進行了解，看看是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、 貸款機構會對房屋進行實地考察，檢視房屋的位置、配套、環境和麪積等因素，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、 考察完畢，貸款機構會和商議房產的二次抵押方案，具體確定房產二次抵押的貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、 雙方商議好了之後，便可以簽訂民間二次抵押的貸款合同了。
6、 合同簽訂完畢，貸款機構的工作人員就會陪同一起前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。
7、 辦理完二次抵押登記，需要去房管局領取他項權利證書，並且將房產證交由中介方保管。 首先需要向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裏的貸款銀行就是之前申請貸款的銀行，因爲同一房產不能抵押給不同銀行。
在我們的現實生活當中，如果要辦理二次抵押的話，一定要經過銀行同意銀行沒有同意的情況之下是不能夠進行二次抵押的，因爲銀行最終也不會進行放貸，同時需要提醒注意的是，如果要透過民間借貸機構來辦理的話，需要對於個人的資質來進行審覈，因此必須要提交相對應的一些證明方面的材料，以獲取最終的貸款。
