結婚是人生大事之一，最值得高興的事情。在中國，符合法定結婚條件的男女。只有在辦理結婚登記以後，其婚姻關係才具有法律效力，受到國家的承認和保護。國家實行結婚登記制度，可給予爭取婚姻自主的男女及時地法律援助，保護基於愛情而要求結合的男女的正當權利;還可以幫助指導婚姻當事人，避免因無知或受欺騙而陷於不幸的婚姻之中。
精選律師 · 講解實例
抵押房產沒有他項權證能過戶麼
沒有他項權證是不可以進行過戶轉讓的
有他項權利證和房產證，說明這個房屋正處於被抵押的狀態，屬於限制轉讓的產權，這種情況下，如果想要轉讓這個房屋，就必須經抵押權人的同意纔可以，只要獲得抵押權人的同意，是可以進行轉讓和辦理過戶手續的。
過戶流程：
領表：《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》，填表;
交易：買賣雙方驗人簽字;
查檔：查房屋產權是否清晰、有無抵押、查封(上午查下午出結果，下午查次日出結果) ;
鑑定：做《房屋安全鑑定報告》;
覈價：財政部門根據《房屋買賣(置換)合同》的成交金額評估房價;
地稅：繳納賣方房產營業稅(免稅的地稅部門開具免稅確認單)和印花稅，印花稅買賣雙方各萬分之五;
第二天或第三天交件七天後交契稅：交納契稅，領取契證交手續費：交納交易手續費封卷;
領取證回執此後十個有效工作日後領證：買方拿身份證原件取房證。
