法院以物抵債過戶程序

憑裁定書及協助執行通知書就可以辦。都是要經過申請過戶、測繪、出證等程序、交稅、完稅基本上與二手房過戶程序一樣。只是是司法單方過戶，不用雙方一起辦理。經申請執行人和被執行人同意，可以不經拍賣、變賣，直接將被執行人的財產作價交申請執行人抵償債務，對剩餘債務，被執行人應當繼續清償。

法律依據：《最高人民法院關於適用<民事訴訟法>若干問題的意見》 第301條

經申請執行人和被執行人同意，可以不經拍賣、變賣，直接將被執行人的財產作價交申請執行人抵償債務，對剩餘債務，被執行人應當繼續清償。