一、個人申請貸款需要房產抵押嗎
個人申請貸款不一定需要房產抵押。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條個人貸款申請應具備以下條件:
(一)借款人爲具有完全民事行爲能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。
二、銀行貸款流程是怎樣的
1、貸款的申請。
借款人向當地銀行提出借款申請。
2、信用等級評估。
銀行對借款人的信用等級進行評估。
3、貸款調查。
銀行對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。
4、貸款審批。
銀行按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。
5、簽訂合同。
銀行與借款人簽訂借款合同。
6、貸款發放。
銀行按借款合同規定按期發放貸款。
7、貸後檢查。
銀行對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
8、貸款歸還。
貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
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