借條約定賣完房還款是具有法律效力的，如果經過明確約定可能受到法律的保護和支援，借款人未能將房產出賣前，可以延緩還款的時間期限。
1、借條，是表明債權債務關係的書面憑證，一般由債務人書寫並簽章，表明債務人已經欠下債權人借條註明金額的債務。
2、借條是指借個人或公家的現金或物品時寫給對方的條子,就是借條.錢物歸還後,打條人收回條子,即作廢或撕毀。它是一種憑證性文書。通常用於日常生活以及商業管理方面。
3、從法律的角度看，借條是表明債權債務關係的書面憑證，一般由債務人書寫並簽章，表明債務人已經欠下債權人借條註明金額的債務。
但是司法實踐中，借條約定賣完房還款經常會引發民間借貸糾紛，雖然實際借款過程中的借款人在債務履行期限屆滿後沒有能力向出借人償還貸款時，通常會以房抵債的方式消滅債務關係。但是出借人和借款人簽訂的以房抵債協議並不能有效保護出借人的合法權益，反而會給出借人進一步維護合法權益造成了法律障礙。
借條約定賣完房還款有效，但是當事人必須履行還款義務不得消除，如果當事人之間關於債務人屆期不履行債務時、債權人(即抵押權人)有權直接取得抵押財產所有權的約定內容。其因違反擔保的原則而被現行法律認爲無效。所以約定是無效的。
借條是指借個人或公家的現金或物品時寫給對方的條子。錢物歸還後，打條人收回條子，即作廢或撕毀。至於寫借條時有何注意事項，在這裏要說的就是債務人不要忘記收回借條。它是一種憑證性文書，通常用於日常生活以及商業管理方面。
綜上所述，借條是指借一些錢了以後按期歸還和借錢數額的憑證，如果沒有借條，別人就能賴賬或者違約，其屬於民間借貸關係的法律憑證文書，相當於一種合同形式，除了內容包括借款人、借款金額及利息、借款日期等資訊必備條款之外，可以在雙方合意之下添加不符合法定條件的約定條款。
