民間個人對個人的房產抵押貸款流程：（1）評估；（2）抵押公證；抵押人和抵押權人需要到公證機關面籤《抵押貸款合同》，並辦理公證；（3）將各種需要遞交的資料提交給房產交易中心審覈；（4）房產交易中心受理抵押登記後，出具受理單，在5-7個工作日出具他項權證；（5）抵押權人看到他項權證後放款；（6）還款。《民法典》第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。
