買房交了訂金,因爲按揭沒透過,定金能退嗎?

買房交了訂金,因爲按揭沒透過,定金能退嗎?
律師解析:定金不容易退還。定金就是指當事人彼此爲了確保債務的履行約定由當事人方優先付款給另一方定金額的貸幣做爲貸款擔保定金的金額由當事人約定但不能超過主合同標的額的21%。定金合同書選用書面通知並在合同書中約定交貨定金的限期定金合同書從具體交貨定金之日起效。債務人履行債務後定金理應抵作工程款或是取回。計付定金的方不履行約定債務的沒有權利規定退還定金;私收定金的方不履行約定的債務的理應二倍退還定金。法律依據:民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。