抵押借款違約條款

個人之間借款，辦理房產抵押，只要簽訂了房屋抵押借款合同，完善合同條款，如有違約，可以按合同約定將房產拍賣、或者直接向有管轄權的人民法院起訴。
《民法典》第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。