如果對方並不抵賴，而只是一味以種種藉口拖延還款，那麼可以與其再簽訂一個還款的協議，在這個還款協議中要注意約定還款的具體方式和期限，還可以和對方約定如果到期不履行的話，可以申請法院就債務人的財產進行強制執行。
第二種是在提起訴訟時同時要求訴訟保全。
所謂訴訟保全，就是在提起訴訟的同時或事前申請法院查封、凍結對方的財產，以保證權利人在訴訟獲勝後及時拿回錢款或財物。
《民法典》第四百一十二條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但是抵押權人未通知應當清償法定孳息義務人的除外。
