2021房地產企業股權轉讓協議書
轉讓方：
法定代表人：
法定地址：
受讓方：
法定代表人：
法定地址：
鑑於甲方欲整體轉讓其投資於______有限公司(下稱______公司)的全部股權，甲、乙雙方已於______年______月______日簽訂“股權轉讓合同書”(下稱“轉讓合同”)，並根據該合同的約定，甲、乙雙方實際履行了有關______公司的交接工作。雙方在平等、自願、公平的基礎上，經過充分協商簽訂本股權轉讓合同書，以資共同恪守。
第一條 轉讓標的、轉讓價格與付款方式
1、甲方同意將所持有______有限公司______%的股權(認繳註冊資本______萬元，實繳註冊資本______萬元)以______萬元人民幣的價格轉讓給乙方，(備註：所轉讓的股權中如認繳的註冊資本尚未全部到資，約定如下：所轉讓的佔______有限公司______%的股權中尚未到資的註冊資本______萬元由乙方按章程規定如期到資。)乙方同意按此價格和條件購買該股權。
2、乙方同意在本協議簽訂之日起______日內，將轉讓費______萬元人民幣以(現金或轉帳)方式分______次支付給甲方。
第二條 保證
2、甲方保證所轉讓給乙方的股權，公司的其他股東已放棄優先購買權。
3、乙方受讓甲方所持有的股權後，即按______有限公司章程規定享有相應的股東權利和義務。
4、乙方承認______有限公司章程，保證按章程規定履行股東的權利和義務。
第三條 盈虧分擔
公司依法辦理變更登記後，乙方即成爲______有限公司的股東，按章程規定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條 股權轉讓的費用負擔股權轉讓全部費用(包括手續費、稅費等)，由______方承擔。
第五條 協議的變更與解除
在公司辦理股權轉讓變更登記前，發生下列情況之一時，可變更或解除協議，但雙方必須就此簽訂書面變更或解除協議。
1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使本協議無法履行。
2、一方當事人喪失實際履約能力。
3、由於一方或雙方違約，嚴重影響了守約方的經濟利益，使協議履行成爲不必要。
4、因情況發生變化，經過雙方協商同意變更或解除協議。
第六條 違約責任
本協議對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協議項下的義務或保證，除非依照法律規定可以免責，違約方應向協議他方支付股權轉讓價格______%的違約金，因一方違約而給協議他方造成經濟損失，並且損失額大於違約金數額時，對於大於違約金的部分，違約方應予賠償。
第七條 爭議的解決
甲乙雙方因履行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權按下列第________種方式解決：
1、將爭議提交________仲裁委員會仲裁，按照提交仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。
2、各自向所在地人民法院起訴。
第八條 法律適用
本協議及其所依據之相關檔案的成立，有效性，履行和權利義務關係，應該適用________法律進行解釋。
第九條 協議生效的條件
本協議自簽訂之日起生效。
第十條 其他
本協議正本一式四份，甲、乙雙方各執一份，報工商行政管理機關一份，________有限公司存一份，均具有同等法律效力。
甲方(簽字或蓋章)：
年 月 日
乙方(簽字或蓋章)：
年 月 日
