二手房購房定金是什麼定金的作用是哪些

二手房購房定金是什麼定金的作用是哪些
律師解析:爲了擔保債權的實現。二手房購房定金是指爲了擔保合同債權的實現,當事人透過書面約定,由一方當事人向對方預先支付一定數額的金錢作爲擔保的方式。定金的作用是擔保作爲,主要是爲了擔保主債權的實現。因此,二手房購房定金主要是爲了保證擔保債權的實現。法律依據:民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視爲變更約定的定金數額。