需要的,房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明,兩者是密不可分的,沒有土地證就意味着房主不具備對該土地的使用權,那麼在該土地被人侵佔的時候,業主將無法維護自己的合法權益。《城市房屋權屬登記管理辦法》第十條房屋權屬登記依以下程序進行:(一)受理登記申請;(二)權屬審覈;(三)公告;(四)覈准登記,頒發房屋權屬證書。本條第(三)項適用於登記機關認爲有必要進行公告的登記。