律師解析：可以看下當時籤的合同有沒有規定具體過戶時間，或者約定的過戶條件，如果約定了，賣方一直不給過戶，那麼賣方屬於違約，可提起訴訟，賣方應負違約金。如果雙方協商不了可以找承辦該單業務的經紀人去解決，如果實在不行可以根據雙方所簽訂的協議向法院提起申訴。
《民事訴訟法》第一百一十九條規定，起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織；
(二)有明確的被告；
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由；
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。