視具體情況而定。如果是賣房者不能繼續履行所約定的義務的話，那麼定金是可以退還得，而且是雙倍退還；如果是買房者不想繼續履行義務的話，那麼定金是不能退的。《民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作爲債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的，視爲變更約定的定金數額。
