買二手房時買家已經交了定金，雙方也簽訂了購房合同，但在之後才發現賣家有不誠信、欺騙的行爲，也就是雙方簽訂的購房合同根本就無效的，購房者自然不願意繼續履行這份無效合同，要求退回定金。本站網有更多知識，歡迎瀏覽。
精選律師 · 講解實例
交的二手房定金可以退嗎？
不能退。二手房買賣後，退定金屬於違約行爲，需要承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償是指因合同一方當事人的違約行爲而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
