有關中介的法律知識

買車交的訂金怎麼能要回來你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其支...

二手房屋買賣交易流程是怎麼樣的？你好，買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部...

住房抵押銀行貸款的風險有哪些？住房抵押銀行貸款的風險主要包括違約風險和利率風險。違約風險包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動行爲，支付能力理論認爲導致被迫違約是因爲支付能力不足。這說明借款人有...

房屋買賣需要哪些程序在房屋交易中，需要進行以下程序：(一)瞭解房屋產權狀況。這要求賣方提供合法有效的證明檔案，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。(二)訂立買賣契約。買賣雙方透過協商，對房屋坐落位置、產...

洛陽房屋過戶中介有什麼流程規定1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易...

租房常見騙局1、押金不退很多託管公司或中介公司都出現過不退押金的情況，也有很多黑房東已破壞房屋爲理由不退押金。2、假房東房東有房產證，可惜是假的，可你根本就看不出來，收取房租然後消失。爲避免這樣的情況，應該避免年...

中介二手房貸款的程序中介二手房貸款流程有哪些1、合同的達成：房管局大多會供給二手房銷售合同範本並要求銷售兩邊運用，能夠直接拿來在範本的根底上做改動，民間合同多由賣方供給。買房就要留意，賣方做了哪些改動，提出自己...

中介不給退押金怎麼辦中介不給退押金時，可以到工商局投訴。也可以將該中介公司起訴至人民法院。中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。...

二手房交易起訴中介公司1、低評房子的價格本身就是不合法的，2、您可以拿着中介的承諾書起訴，要求依合同履行義務。3、律師費是按照標的或按件收費。4、您還需要認真看一下您和中介簽署的合同（即承諾書）中的條款。5、您提...

一、民法典二手房買賣跟中介籤合同有效嗎民法典規定，進行房屋買賣時，買賣合同由買方和賣方簽訂的，所以房屋中介不具有簽訂房屋買賣合同的資格，簽訂的合同無效。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行爲有效...

中介欺騙客戶可以解除合同嗎中介欺騙客戶，當事人可以請求法院撤銷該合同。法律規定，一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。第三人實施欺詐行爲，使一方在...

買二手房需要警惕中介哪些1.不法中介透過在報紙、網絡發佈一些條件好、價位超值的虛假房源資訊，引誘買房者上鉤。待買房者表示買房時，就以現在租客不讓看房或該房現在業主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的目的...

租客可以到房管局投訴租房糾紛嗎可以，租房糾紛應該找當地房管局投訴調解;調解不成的可以申請法院調解根據《城市房屋租賃管理辦法》，市、縣人民政府房地產行政主管部門(以下簡稱房地產管理部門)主管本行政區域內的城市...

中介公司老闆跑路不退錢怎麼起訴可以進行起訴1.遇到了中介公司跑路的情況，首先確定簽訂的合同中是否存在違約條款和退費條款的說明。2.對方的原因導致損失或者合同無法正常履行，可以要求退還所有費用並且賠償損失。行動...

一、中介買賣房屋應該怎麼籤合同中介買賣房屋籤合同時需要寫明房屋出賣人、房屋買受人和中介人的基本資訊；對房屋的位置、產權證號、產權性質、面積和裝潢情況等都應該寫明，還應該約定雙方的付款方式以及數額。《民法典...

不透過中介該怎樣購買二手房1、買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金...

中介公司違約拖着不肯退錢怎麼辦消費者可以撥打12315舉報投訴該中介公司。1、中介公司違反了雙方約定的合同義務，其行爲本身就是違法的。2、答應了退款卻一直不處理，該行爲同樣違法。3、遇到這種情況，消費者可撥打12315...

中介買房子什麼步驟啊？你們能講下不？中介居間不成功，委託人無需向中介公司支付報酬，但也不能要求中介公司承擔違約或者損害賠償責任。很多人都認爲中介公司居間必須成功，否則即是違約。但是，委託人恰恰忽略了居間服務的本質...

妻子懷孕期間可以起訴離婚嗎懷孕了女方可以起訴離婚，法院認爲有必要受理男方訴訟離婚的也可以。根據法律規定是：女方在懷孕期間、分娩後一年內或者終止妊娠後六個月內，男方不得提出訴訟離婚請求;但是，女方提出離婚或者人...

找中介買房子注意什麼(一)不法中介透過在報紙、網絡發佈一些條件好、價位超值的虛假房源資訊，引誘買房者上鉤。待買房者表示買房時，就以現在租客不讓看房或該房現在業主不想賣等理由向其推薦其他房屋。誘人廣告的目的就...

一、中介買房定金能退嗎除非與中介簽訂的協議有特殊說明，不然一般來講定金是不可以退的，因爲定金是付給賣家的。若是買方單方面違約，中介公司還會要中介費。但是除了定金，因爲沒有產生實際房產交易，也不需要支付其他費用，如...

住房公積金貸款代辦的流程都有哪些？1、公積金貸款買房流程：(1)初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審覈評估通知單》。(2)評估：申...

項目中介居間合同範本到底要咋寫呢？委託人(甲方)：居間人(乙方)：依據國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在自願、平等和守信的基礎上，就乙方接受甲方委託，按其要求，爲其提供訂約機會及提供訂立合同的媒介等事項達成一致意見...

一、怎樣撤銷與貸款中介籤的合同簽訂了借貸合同，但是貸款公司沒有將款項支付給你，那麼合同可以解除，甚至你可以要求貸款公司依照合同的規定，承擔違約責任，甚至賠償你的損失。如果是自己想要解除合同的，應當按照約定支付給中...

抵押車中介是否違法抵押車中介是合法的。抵押權人可以在債務履行期限屆滿後，申請將抵押物拍賣，並優先受償。如果抵押已經解除，可以買。如果抵押沒有解除，買了將來會有風險。也就是說：如果原主人按期還款，就沒事了；如果其不按...