洛陽房屋過戶中介有什麼流程規定1、如果這套房產以後不需要再次買賣，那麼就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。 2、如果該房產還會賣出去的話，那麼你就選擇交易過戶比較好，交易過戶只需要繳納契稅1.5%、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、個稅1%，營業稅差價的5.5%。如果以原價過戶可以不要繳納個稅。 過戶費用： 5年內的普通住房 契稅：過戶的價格×1.5% 交易手續費用 每個平米6元 產權登記費用 80元每套 印花稅 買賣雙方各萬分之五 營業稅 過戶價格×5.55% 如果是5年內的非普通住宅(面積在140以上)的契稅是4% 5年外的普通住房 契稅：過戶的價格×1.5% 交易手續費用 每個平米6元 產權登記費用 80元每套 印花稅 買賣雙方各萬分之五 5年外的非普通住宅(面積在140以上) 契稅：過戶的價格×4% 交易手續費用 每個平米6元 產權登記費用 80元每套 印花稅 買賣雙方各萬分之五 差額營業稅 (過戶價格-原始房價)×5.55% 土地出讓金 公轉私住房9.5元每平米 經濟適用住房過戶價格×1% 以上是洛陽房屋過戶中介規定
