有房產證的集資房可以進行買賣，但別買違章建築集資房。爲了避免不應有的損失，看市政規劃，向開發商詢問是否辦了報建手續。而且要找專業開發商瞭解集資房開發商的的背景。《民法典》第二百零九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
