買房對於大多數人來說是一類比較重要的事件，對我們今後的生活和工作都有巨大的影響。我們在買房時，需要到相關的房產管理部門進行辦理相關的購房證明，證明自己是首次購買房屋。憑藉這類證明纔可以享受到相關房產優惠的條件。
一、什麼是購房證明?
許多人常說的“購房證明”，其實即是“首次購房證明”，詳細即是指戶口所在地的房管部分經查詢後出具的無房證明，購房者買房能夠憑藉此證明享用契稅、房貸的優惠。
二、開具購房證明有哪些申請?
1、查閱購房證明有必要由自己提出申請。
2、假如是網籤購房合同的，購房者應帶着購房合同和有用身份證件，前往所購房屋所在地的區縣房地產交易中心提交申請。
3、購房者名下有與爸爸媽媽一起購買住宅的，申請時應出具戶籍證明等有關材料。
4、購房者以拍賣等別的方法購房的，憑有關購房證明文書和有效身份證件到市房地產交易中心提交申請。
5、申請人提交的材料必須要完整，而且要照實申報有關狀況，假如有虛報、瞞報的狀況，應承當有關職責。
三、購房證明怎麼開具?
1、首先，購房者應準備好身份證和戶口薄等有關的材料，前往房子所在的房管部分辦理手續。
2、購房者抵達房管部分以後，需到查詢視窗收取《開具新購住宅證明申請表》，而且認真填寫申請表上的有關內容，填寫完畢後將申請表和材料遞交給有關工作人員。
3、工作人員會將購房者的申請資訊輸入到系統中，而且覈實資訊的實在性，如沒有其他問題，便可確定。
4、經工作人員審閱，假如購房者的有關資訊無誤，而且契合相應的條件，工作人員便會給購房者開具購房證明。
四、哪些人需要開具購房證明?
1、在本市購房享用契稅優惠政策的人
購房者查詢時需提交網籤的購房合同、自己及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、《家庭僅有住宅證明》等材料，由購房者自己在查檔視窗填寫查檔申請表即可。
2、因申請戶口搬遷的本市居民
購房者查詢時需提交由遷入地派出所蓋章承認的住宅狀況查詢申請表和申請人的身份證件，而且可託付別人署理。
3、在本市購房享用公積金借款優惠政策的人
購房者查詢時需提交由本市公積金管理中心蓋章承認的《家庭首次購房查詢申請表》、網籤的購房合同、自己及家庭成員的身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等材料即可。
4、在本市商業借款購房的人
購房者查詢時需提交由借款銀行蓋章承認的《家庭成員住宅面積查詢申請表》，而且可託付別人署理查詢。
5、在外地購房、借款、申請經適房或戶口遷的人
此類人查詢時需提交由外地需要此證明的單位蓋章承認並載明需要幫忙查詢人的姓名、身份證件號碼等內容的《幫忙查詢聯絡函》或《介紹信》等書面申請，以及查詢人的身份證件和《家庭成員住宅面積查詢證明》即可。
這類正民需要當事人到相關的房產中心，攜帶好自己的戶口本填寫相應的房產證明申請表。房產中心的工作人員，根據相關的資訊進行相應的網絡查詢，出具相關的購房申請證明檔案。相關的購房者就可以進行購買房屋，享受相關的優惠政策了。
