安置房是政府對被拆遷戶進行安置所建的房屋，即是對在政府進行城市規劃過程中產生的被拆遷戶所享受的有一定優惠的政策性住房。隨着居住要求的變化，對房屋的需求也隨之改變，逐漸出現了安置房交易的需求。那麼在無錫安置房能交易嗎?如果滿足相關條件是可行的。
2016年12月1日起，錫城對符合政策規定的安置房放開上市，並適時公佈了市區可上市交易的250個安置房項目。市區安置房交易逐漸活躍。但是，許多市民對於安置房買賣過程中需要注意哪些問題，仍感到比較困惑。
無錫徵地拆遷安置房上市交易條件(同時滿足)
(一)依法取得不動產權證(國有土地使用證和房屋所有權證);
(二)以安置時間起算滿五年;
(三)補交土地收益以及享受優惠的有關規費等相關費用;
(四)住房專項維修資金按《無錫市住宅專項維修資金管理辦法》標準繳存到位;
(五)法律法規規定的其他條件。
辦理流程：
1、安置房所有權人持不動產權證(國有土地使用證和房屋所有權證)到國土行政主管部門按照政府規定的標準補交土地收益等相關費用以及住宅專項維修資金。
2、安置房所有權人持補交土地收益等費用的憑證以及不動產權證(國有土地使用證和房屋所有權證)與受讓人簽訂房屋轉讓合同，併到房屋交易管理機構辦理合同網籤備案。
3、安置房轉讓雙方向不動產登記機構申請辦理安置房轉移登記，受讓人申領註記爲安置房上市轉移的不動產權證。
注意事項：
1、簡化徵地拆遷安置住房上市補交土地收益手續，在拆遷安置房上市申報表上加蓋“市人民政府土地審批專用章”作爲審批依據。土地使用權終止日期以該宗地內第一次辦理上市補交土地收益手續的時間爲起始時間計算。
2、徵地拆遷安置住房上市交易時補交的土地收益等相關費用標準由市住建、財政、國土、物價部門以及所在區人民政府適時覈定，報市人民政府確認後公佈執行。
3、各區要認真做好徵地拆遷安置住房的安置審覈和結算工作，完善歷史遺留項目的建設手續，加快徵地拆遷安置住房初始登記的辦理，審覈並公告確認徵地拆遷安置住房項目的安置時間，積極支援徵地拆遷安置住房上市交易。
但是在進行安置房的交易之前請務必確認手上的安置房滿足交易條件，尋找正規的交易方和交易渠道，才能保證交易的順利進行，保護交易雙方的自身利益。如果在房產交易的某個環節出現問題，請務必尋找諮詢專業人士，防止減少利益受損。
