隨着國民收入的提高，購房需求也與日俱增，購房成爲我們生活中必須要做的動作。但並不是每個人都瞭解如何購房，爲了避開購房的盲區，很多人會選擇委託購房。今天，本站就來和您探討一下委託購房的注意事項，也爲您提供了一份委託購房協議書範本。
一、委託購房合同
委託購房合同是一種新型的委託合同。隨着房改政策的不斷深化，購房貨幣化已經成爲現實。住戶一般都要透過自行購買商品房解決住房問題。但對於絕大多數人來說，不瞭解如何購房、購什麼樣的房比較合算，因此，委託他人幫助購房就成爲必要。
二、委託購房注意事項
1、要明確委託事項，即委託人委託受託人購買何處房屋，多少平方米，每平方米的價格區間等。
2、要明確委託費用。包括受託人的報酬和受託人在辦理委託事務時所支出的費用，以及費用的支付方式和期間。
3、要明確雙方的權利義務。受託人應當維護委託人的權益，不得弄虛作假，損害委託人的合法權益;委託人應當按時支付委託費用等。保管、委託合同類
三、委託購房協議書範本
委託購房協議
委託人：________________________
受託人：________________________
雙方經協商一致，就委託事宜達成如下協議：
（一）委託事項：
委託人授權______辦理有關購買商品房______套的各項事宜。
（二）授權範圍：
1、購買的商品房共______套，總面積在______平方米之內;
2、商品房的購入價應掌握在______元/每平方米至______元/每平方米之間;
3、商品房所在位置，可在______市______區______路以東______，路以西，______路以南，路以北範圍之內選購;
4、其他。
（三）委託報酬：
受託人如完成委託事宜，委託人給付報酬元;如果在委託期限內未能完成委託事宜，給付勞務費______元。
（四）完成委託事項所需費用：
根據實際需要，按支出憑據向委託人報銷。
（五）各項費用的支付方式和期限：
委託酬金在合同簽訂後______日之內，先付______%;其餘在受託人完成委託事宜後一次支付。
其他費用先由受託人墊付，每季度末結算一次。
所有經費往來均透過銀行結算。
（六）委託授權期限：自年月日起，至年月日止。
（七）雙方當事人的權利與義務：
1、委託人在合同生效之後，對受託人在授權範圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;
2、受託人應認真負責行使委託人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委託人;
3、________________________________________________。
（八）爭議的解決方式：
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
1、提交______仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
（九）雙方議定的其他事宜：________________________________________________
委託人：(簽章) 受託人：(簽章)
地址： 地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
法定代表人：(簽字) 法定代表人：(簽字)
委託代理人：(簽字) 委託代理人：(簽字)
開戶銀行： 開戶銀行：
銀行賬號： 銀行賬號：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間： 年 月 日
委託購房已經成爲我們購房時首選的方式，如今的樓市房價一天比一天高，不瞭解樓市資訊的我們很容易就走進樓市的陷阱。但小編在這裏提醒您，購房時自己也要去相應的瞭解樓市的資訊，不能過度依賴中介機構，您不一定要照搬小編給您提供的委託購房協議書範本，但範本中最基本的條款一定要有，他能有效保護您的合法權益。
