隨着我國經濟的不斷髮展，公民的生活水平也得到了提高，有越來越多的人會購置自己的房產，那麼在購買房屋時不僅要支付房款，也要支付各種稅金，那麼買房子都需要交什麼費用?一般情況下，還要按照規定繳納稅款，住宅維修基金費以及登記費，下面就詳細介紹一下。
一、買房子都需要交什麼費用
需要準備的錢包括：房款、稅費、物業費、權屬登記費、取暖費等，如果選擇代辦貸款或房產證，需要準備代辦費，如果是公積金貸款買房，需要準備擔保費;期房還需先準備着面積補差款等。
1.房款
選擇貸款的購房者，需要準備首付款。選擇全款買房的，需要把總房款準備好。
2.稅費
住宅需要繳納的稅費種類有契稅。
3.住宅專項維修資金
住宅專項維修資金是專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金。當房屋出現質量問題時，用這部分錢去維修，每一個業主都需要繳納。
4.物業費
自購房者收房之日起，就需要繳納物業費。有些物業可能還要求繳納電梯費、垃圾清理費等。
5.權屬登記費
權屬登記費是辦理產權證時需要繳納的費用。若是代辦產權證，需將權屬登記費交給代辦公司，自辦產權證，直接交給不動產登記中心。
6.代辦費
一般選擇貸款買房的購房者，需要準備代辦費。目前大部分開發商會選擇第三方代辦公司辦理購房者貸款、辦理產權證的事宜，購房者需要交一定金額的代辦費。
7.面積補差款
購買期房的購房者，收房時如果實測面積大於合同上的約定面積，但絕對值≤3%，需要補繳一部分房款，這部分錢被稱爲面積補差款。
8.取暖費
如果購房者的入住時間在秋、冬季，且爲集中供暖，那麼需要繳納一部分金額的取暖費。
9.裝修押金
購買毛坯房的購房者，入住之後自行裝修的，需要向物業交一定的裝修押金，保障不改造承重牆。裝修後由物業檢查，沒問題後會退還給購房者。
10.垃圾清理費
這裏的垃圾清理費，是指裝修後產生的裝修垃圾，如果需要物業清理，有些物業會收取一定金額的垃圾清理費。
二、需要注意哪些問題?
需要注意的是，交這些費用的收據或者發票需要保留好;交多少錢，都要做到心中有數。
1.收好票據
交房款、面積補差款開具的發票，日後辦理交稅時會用到。交稅後也會有交稅的發票(包括住宅專項維修資金髮票)，辦房本時需要拿着稅票去不動產登記中心辦理。
其它的費用繳納之後，一般會有收據，收據的開具方爲實際收款方，這些票據將是維護自身權益的證據。
2.具體金額要心中有數
房款、稅費這兩項費用，購房者可以記一下政策，時刻關注國家出臺的房產政策。物業費要看物業公司的具體規定，一般是自入住之日起繳納物業費。裝修押金、垃圾清理費、代辦費及取暖費的收取，需要具體情況具體分析。
以上就是小編爲大家整理的有關資訊，在上文中也回答了買房子都需要交什麼費用的問題，我們在購買房屋後，一定要對要其他的繳費款項也要有所瞭解，避免出現支付不及時而造成延後交房，在這裏也是建議公民，一定要透過合法正規的機構選擇購房，希望以上資訊對大家有所幫助。
