1、經濟適用房規定未滿5年不得正式上市交易(不允許按市場價格出售)。但是可以將房屋以不高於購房單價的房價出售於滿足經濟適用房購買條件的人。
2、政策規定滿5年後，可以上市交易，但是要按照訪問成交額的10%補交綜合地價款，把經適房轉爲商品房後就可以合法銷售。補交綜合地價款計算方式：例如一套面積爲80㎡的經濟適用房，原購房價格爲4000元/㎡，市場出售價爲5000元/㎡，補交價款爲5000×80×10%=40000元。
3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
《經濟適用住房管理辦法》第三十條
