按揭買房在償清全部貸款註銷抵押登記後5個工作日內能拿到房產證。註銷房產抵押登記應由抵押人攜帶房地產抵押合同、房屋權屬證明、還清貸款的證明等相關資料到受理視窗辦理註銷，工作人員進行覈實審查，確認屬實當場進行註銷手續，註銷完畢退回房屋所有權證和國有土地使用權證。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三十五條抵押合同發生變更或者抵押關係終止時，抵押當事人應當在變更或者終止之日起15日內，到原登記機關辦理變更或者註銷抵押登記。因依法處分抵押房地產而取得土地使用權和土地建築物、其他附着物所有權的，抵押當事人應當自處分行爲生效之日起30日內，到縣級以上地方人民政府房地產管理部門申請房屋所有權轉移登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記。
