2、收集購房資訊、進行實地調查。
3、簽訂認購書，交納定金，定金數額根據購房款的多少不等，一般情況下，簽訂認購書後約15日內左右，雙方簽訂正式買賣合同或契約，逾期購房者不簽署，開發商有可能不返定金，這是購房者一定要注意的事情。
4、簽訂商品房買賣合同，購房者在簽訂合同時，要堅持使用國家認定的商品房買賣合同的規範文字，以防止在合同中出現欺詐行爲。
除正式合同外，雙方通常還要簽訂補充協議，購房者對補充協議一定要特別重視，因爲少數開發商就是利用補充協議來轉嫁本應承擔的責任和風險，購房者對補充協議一定要做到字斟句酌，必要時請律師幫忙。
5、辦理預售登記手續。
6、辦理入住、簽訂物業管理公約。
7、辦理產權過戶、領取房屋及土地產權證明。進行房屋交易後，買賣雙方一般要在三個月內到市房地產交易所辦理房屋過戶登記手續。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第十二條
合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
（一）當事人的名稱或者姓名和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
《民法典》第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
