買房時容易遇到的陷阱通常有以下幾種:一、虛假宣傳,有的房地產公司在廣告宣傳中多有誇大不實之處;二、購房簽約先交錢;三、面積誤差;四、一房二賣;五、隱瞞或告知不全面的事實;七、任意使用免責權;八、違約責任不對。【法律依據】《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。