最新的房貸利率以國家基準利率爲準上浮執行，浮動範圍在10%到20%之間。國家基準利率如下：一、商業貸款。1、在一年以內，貸款基準利率爲4.35%。2、在一到五年，貸款基準利率爲4.75%。3、在五年以上，貸款基準利率爲4.90%。二、公積金貸款。1、五年以下公積金貸款年利率：2.75%。2、五年以上公積金貸款年利率：3.25%。法律依據《貸款通則》第十三條貸款利率的確定： 貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。
