購買商品房的產權人是沒有年齡限制的。如果一次性付款則可以將合同買受人寫爲未成年人姓名，而如果要辦按揭貸款，通常不能辦理。同時由於未成年人爲沒有民事行爲能力或限制民事行爲能力人，產權屬於未成年人的房產處置權要由其法定監護人代理行使。《民法典》第十九條：八週歲以上的未成年人爲限制民事行爲能力人，實施民事法律行爲由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行爲或者與其年齡、智力相適應的民事法律行爲。
