上海購房政策 具體內容是什麼
1、本地戶籍
(1)已婚家庭(含駐滬部隊現役軍人和現役武警家庭)限購兩套房(含新建商品房和二手住房);
(2)上海籍成年單身在本市未擁有住房的，限購1套住房;
(3)上海籍未成年人只要所在家庭，可以單獨上產證；
(4)限購政策(2011年1月31日)前上海籍購房人各自和父母共有2套以內住房(≤2套)提供關係證明，可不計入購房套數。
2、外地戶籍
(1)在上海市範圍內家庭名下無任何住宅類房屋且符合網籤日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非本市籍居民家庭，限購1套住宅;
(2)擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房;
(3)無法提供符合網籤日期前63個月內累計正常繳滿60個月的社會保險或個人所得稅的非滬籍居民家庭，暫停在本市向其售房；
(4)外地戶籍成年單身，暫停在本市向其售房;外地未成年人限購。以上是上海限購政策2018的具體內容，在買房時可以參考以上。
二、購買二套房貸款政策
以下兩種情況屬於購買二套房：①在上海市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的;②在上海市已擁有1套住房。
上述兩類購房者，購買普通自住房貸款首付比例不得低於50%，購買非普通自住房貸款首付比例不得低於70%。
三、上海市買房限貸首付、利率
1.首付比例：首套房首付比例不得低於35%;二套普通自住房首付比例不得低於50%、二套非普通自住房首付比例不得低於70%。
2.貸款利率：二套普通商品房貸款利率上浮10%。
3.貸款限額：二套普通商品房個人貸款最高限額下調10%。
4.公積金限制：對已有2詞公積金貸款記錄的職工家庭停止發放公積金貸款。
上海市買房限購政策於2016年3月開始實施，具體政策爲：
1. 爲改善居住條件購買二套普通自住房的家庭，首付比例不得低於50%;
2. 對於購買二套非普通自住房的家庭，首付比例不得低於70%.
上海限購令細則爲貫徹《國務院辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》，堅持以居住爲主、以市民消費爲主、以普通商品住房爲主的原則，採取稅收、信貸、行政、土地、住房保障等政策措施，多管齊下，有效遏制投資投機性購房，逐步解決居民住房問題，進一步促進本市房地產市場平穩健康發展。
隨着越來越多的人才涌入北上廣深，他們想在這裏紮根那麼買房一定會是他們的首要選擇。所以上海市專門出臺了上海購房政策 來處理這一問題。當然這不是針對外來人員，也是對本地居民買房的一個相關政策。這是爲了更好的平衡外來人員與本地人關於住房問題的矛盾。
