第一、已經辦理房屋過戶登記手續的買受人的房屋所有權要求應予支援。第二、兩個買受人均未辦理房屋過戶登記手續的，支援已經辦理房屋預告登記手續的房屋所有權人的請求。第三、既未辦理產權登記，又未辦理預告登記的，已經先行合法佔有爭議房屋的買受人的房屋權屬要求應得到支援，等等。《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
